Como formar um investimento imobiliário de negócios

Obter a educação no investimento imobiliário. Você não precisa de um grau específico, mas o conhecimento de transações imobiliárias irá mantê-lo de ir no cego. Leia livros sobre o assunto e olhar para aulas em faculdades locais.

Criar uma estrutura para seu negócio. entidades comuns tipos são sociedades de responsabilidade limitada (LLCs), C-Corporações, empresas, sociedades e empresas individuais. Cada um tem vantagens e desvantagens. Consulte um contador para determinar a estrutura adequada para você.

Regista a tua empresa com a autoridade estatal apropriada. Este é tipicamente o Secretário de Estado ou Departamento do Tesouro. As taxas variam em cada estado, mas pode ser tanto quanto $ 200.

Aumente o capital. A quantidade necessária varia de acordo com o tipo de imóvel, se você será a obtenção de financiamento e se a propriedade vai exigir reparos. Para sua primeira propriedade, você pode precisar em qualquer lugar de $ 5.000 a $ 20.000.

Localizar um bom inspector home. Procure alguém que você pode ver trabalhar com a longo prazo como você provavelmente vai trabalhar em conjunto em várias propriedades.

Construir relacionamentos com agentes imobiliários e financiadores de hipotecas. Não só eles vão ajudá-lo a chegar à mesa de fechamento, provavelmente eles vão gerar leads para você. Os mais bons negócios que você trazê-los, os mais bons negócios que vai lhe trazer.

mercados de habitação investigação para encontrar as melhores ofertas. Procure por “fixer-parte superior”, foreclosures e vendas a descoberto. Você irá (idealmente) ser capaz de comprar estes a um preço baixo, renová-los e voltar a vendê-los para um grande lucro.

Comprar sua primeira propriedade de investimento. Comece com apenas uma para começar uma sensação para o processo. Depois de ter vendido com sucesso / alugado o imóvel, construir sobre essa experiência para crescer o seu investimento negócio imobiliário.