Como calcular um Lease Finance

Determinar a duração do arrendamento. Arrendamentos variam em termos de meses ou anos. Converter os anos do contrato de locação em meses. Por exemplo, um contrato de arrendamento de 1 ano seria de 12 meses. Anote este número.

Anote o valor do produto alugado. Por exemplo, um carro que está sendo alugado tem um valor ou preço de US $ 15.000.

Descobrir a taxa de juro locação. Quando a concessão é através de um banco, a taxa de juros é determinada com base no crédito atual posição do locatário. arrendamentos privados estão a critério do locador em termos da quantidade de juros cobrados. Verifique com os regulamentos locais e as leis estaduais sobre restrições de taxas de juros sobre empréstimos e contratos de arrendamento antes de definir uma taxa privado. Anote a quantidade de taxa de juros, uma vez que é determinado.

Adicione quaisquer taxas administrativas associadas com a locação. taxas administrativas incluem taxas de aquisição, despesas para a execução de fundo e verificações de crédito, auditorias de seguros e tempo gasto adquirindo o imóvel locado. Uma locação automóvel pode levar em consideração algumas dessas taxas, bem como os custos para transportar o veículo a uma concessionária.

Fator no depósito de segurança com base no valor do produto. Se leasing através de um banco, qual a percentagem do depósito mínimo necessário para obter a aprovação do financiamento. Alguns bancos exigem depósitos de segurança mais elevados com base no histórico de crédito de uma pessoa. Ao negociar um contrato de arrendamento privado, determinar um depósito de segurança com base em uma porcentagem, como 5 por cento.

Adicione o valor do produto alugada e todas as taxas administrativas. Deduzir o preço do depósito de segurança a partir da quantidade total. Multiplicar a quantidade restante pela taxa de juro. Você é deixado com a quantidade de juros cobrados mensalmente. Adicionar o total interesse para o total restante para calcular o custo total da locação. Divida o custo total pelo prazo da locação para determinar o pagamento mensal.