Imóveis Transaction Coordinator descrição do trabalho

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Um coordenador de transação imobiliária recebe um contrato de compra ratificado de um agente, abre o depósito e abastece o depósito ou título oficial com as informações necessárias para iniciar o processo de gestão do arquivo. O coordenador transação imobiliária organiza para retirada do dinheiro do depósito inicial. Além disso, o coordenador transação imobiliária envia o agente de cooperar quaisquer divulgações necessárias exigidas por lei.

coordenadores de transação são responsáveis ​​pela criação de prazos para datas importantes, tais como os prazos de empréstimo e de contingência de inspeção remoções. Poucos dias antes do prazo final, os imobiliários chamadas coordenador de transação ou e-mails um lembrete para o agente imobiliário, de modo que todas as responsabilidades sejam cumpridas. Às vezes, um coordenador transação imobiliária pede uma declaração de divulgação de desastres naturais em nome do vendedor ou programações de uma inspeção na casa de um comprador.

trabalho administrativo é uma grande parte do trabalho do coordenador transação imobiliária. Funções incluem a manutenção do arquivo para garantir que todas as divulgações obrigatórias são concluídos e enviados para o agente de cooperar ou corretor para revisão e aprovação do cliente. Como cada documento retorna por correio, fax ou e-mail, os imóveis cheques coordenador de transação para todas as iniciais, assinaturas e datas antes de marcar as divulgações como completa e arquivá-los. Além disso, um coordenador transação imobiliária chama os agentes e outras partes para lembrá-los dos documentos em falta.

coordenadores transação assegurar a gestão suave e eficiente dos passos necessários para fechar uma venda. Um cliente ou agente muitas vezes depende de um coordenador transação imobiliária para monitorar e avaliar o progresso da venda para que prazos importantes são atendidas e contingências são liberados. Além disso, um coordenador transação imobiliária fornece uma auditoria preliminar do arquivo para o corretor gerenciar a revisão.

Alguns coordenadores transação imobiliária produzir marketing para agentes, tais como `` Just Vendido `` cartões postais ou boletins mensais. Outros coordenadores transação imobiliária são agentes licenciados que podem ajudar o agente com termos renegociar após uma inspeção de pragas revela danos podridão de madeira que precisa ser corrigido antes de uma fundos de empréstimo.

coordenadores transação imobiliária podem ser tanto agentes imobiliários licenciados ou não licenciados. Benefícios de ter uma licença de imóveis incluem um potencial de aumento de salário e a capacidade de comunicar de forma mais eficaz com agentes e clientes. coordenadores transação imobiliária sem licença não pode negociar ou revelar os termos de preços para os clientes. Independentemente de licenciamento, um coordenador transação imobiliária precisa de um fundo de escritório ou administrativo sólida e algum conhecimento de imobiliário como um pré-requisito trabalho. O treinamento formal não é necessariamente obrigatório, nem é qualquer diploma universitário específico.