O conhecimento é uma arma secreta que você pode usar para acelerar o processo de fechamento de escrow. No mercado imobiliário moderno, cheio de vendas a descoberto, arrestos e colapsos bancários, sendo informado é um componente crítico. Fazer as perguntas certas e obter as respostas certas, através do conhecimento. Esta arma secreta irá ajudá-lo a pegar as chaves para uma nova casa mais rápido.
Traga o dinheiro necessário para fechar a transação em fundos de certificados. Não traga um cheque de qualquer tipo de fechamento porque isso pode causar um atraso de até duas semanas, enquanto o cashes empresa escrow e certifica os fundos. Pergunte aos funcionários da empresa escrow se preferem transferência bancária ou um cheque. Não enviar o dinheiro através do correio sem usar um número de rastreamento.
Contratar um agente imobiliário experiente que irá gerir activamente o processo de custódia. Ao selecionar um agente imobiliário, pergunte: "Por que devo contratar você?" Um bom agente é muitas vezes capaz de responder com uma lista das maneiras que ele trabalha para se certificar de que escrow fecha em tempo hábil. Enquanto agentes imobiliários não pode resolver todos os problemas que podem ocorrer em uma transação, um bom agente terá um plano para afastar a maioria dos problemas que impedem escrow de fechar no tempo.
Escrever o contrato de venda tão limpa quanto possível. Não incluir lotes de termos complicados. Uma vez que esses detalhes são especificados por escrito, o depósito vai exigir que cada item seja cumprido antes do fechamento, mesmo se o comprador mudou de idéia sobre um detalhe particular. Escrever o contrato de venda para incluir o direito do comprador de rescindir a oferta e ser curado em qualquer insatisfação durante o período de contingência. Desta forma, o comprador está protegido no caso de que ele não decide comprar a casa ou quer renegociar o contrato.
Contratar uma empresa escrow com uma boa reputação. Se o agente imobiliário contratado está no negócio por qualquer período de tempo, ele é normalmente capaz de fornecer referências para uma boa empresa escrow. Mantenha-se em comunicação com a empresa escrow pelo menos duas vezes por semana. Comunicar por escrito, a fim de criar uma trilha de papel.
Alinhar uma política de seguro de proprietário e qualquer outro seguro, como uma política de inundação, no primeiro dia que escrow é aberto. Dê os números de políticas e número de telefone de seguros do corretor para o oficial do compromisso o mais rápido possível.
O que é dinheiro Earnest para uma venda curta?Como comprar uma casa de venda curta na FlóridaComo fazer um pré-pagamento em uma casaLeis de imóveis Quanto Earnest Dinheiro Depósito no TexasChecklist para Imóveis ClosingsO que acontece com o Overage no compromisso?Escrows para que prendem o dinheiroComo o compromisso Trabalho no Estado de Ohio?
O que é uma licença de Custódia?Como escrever um contrato FSBOO que é o compromisso?Preciso de um advogado para fechar em uma casa de compra?Posso usar um cartão de crédito se devo dinheiro em um fechamento de hipoteca?Como colocar taxas de condomínio em CustódiaComo vender uma casa após o contrato do corretor de imóveis ExpiraQuem vai Custódia uma transação Título Car?Você paga custos de fechamento Quando você compra uma casa em dinheiro?O que é um reembolso de Custódia Balance?Imóveis Checklist Transação
Como registrar uma disputa Florida Real Estate CustódiaHow to Get Back My Balance Custódia