O que é um reembolso de Custódia Balance?

O objetivo do escrow é fazer contas irregulares mais regular. Por exemplo, os impostos sobre a propriedade e seus pagamentos de seguro de proprietário são tipicamente devido uma ou duas vezes por ano. Para a pessoa média, é difícil deixar de lado esse dinheiro e orçamento para essa despesa. Com escrow, você paga alguns dólares extras por mês em cima de seu pagamento de hipoteca eo extra vai para uma conta separada. Então, quando esses itens precisam ser pagos, a empresa escrow paga-los para você.

Em alguns casos, você vai acabar com mais dinheiro do que você realmente precisa em sua conta bloqueada. Isso normalmente acontece porque as estimativas da empresa de custódia estão incorretas. Por exemplo, os seus prémios de seguro de propriedade pode ir para baixo de um ano para o outro. A empresa escrow pode coletar a mesma quantidade que arrecadou no ano passado e, em seguida, acabar com muito dinheiro. Quando isso acontece, você tem um excesso na sua conta bloqueada.

Quando você tem um excesso na sua conta bloqueada, a empresa escrow poderia lidar com isso em algumas maneiras diferentes. Uma opção para a empresa escrow é enviar-lhe um cheque. Quando receber o cheque de reembolso, ele é seu para usar como quiser. Outra opção é deixar o dinheiro na conta e simplesmente recolher menos de você ao longo do ano seguinte. Por exemplo, se você tem R $ 120 extra em sua conta bloqueada, a empresa escrow poderia simplesmente diminuir a quantidade que você tem que pagar por US $ 10 cada mês ($ 120/12 = $ 10).

A maioria das empresas judiciais gosto de manter um pouco de almofada em suas contas. Devido a isso, o excedente pode simplesmente ser deixado na conta e seu pagamento permanece o mesmo. Isto é feito para que você terá dinheiro suficiente se seus pagamentos aumentar. Assim, se seus pagamentos de seguros aumentar no ano seguinte, você terá dinheiro suficiente sentado em sua conta de custódia para cobrir o aumento.