Como ler uma Declaração de Análise de Custódia

Comente componentes gerais da Declaração de escrow. Normalmente, você vai encontrar um resumo do seu empréstimo, uma descrição dos gastos da sua conta bloqueada em relação ao ano anterior, e uma projeção dos gastos do próximo ano.

Analisar os dados do ano passado na sua declaração para garantir que o credor paga seus impostos de seguros de bens e de propriedade corretamente. Compare os valores que pagaram com as contas do seu exercício anterior para o seguro de imóveis e impostos sobre a propriedade.

Auditar o seu equilíbrio. Total de todos os seus pagamentos para essa conta ao longo do último ano e adicioná-los ao equilíbrio a partir de sua conta no início do ano. Subtrair todos os pagamentos que o seu escrow feitos a partir de que montante a encontrar o seu saldo atual deve ser. Se o saldo da conta de custódia atual em sua declaração não é a mesma coisa que você descobriu, entre em contato com o seu credor para uma explicação.

Compare as projeções para o próximo ano com suas novas contas de imposto sobre a propriedade e seguros de bens. Se o valor que os seus projectos credor ter que pagar é diferente dos valores em suas contas, entre em contato com o seu credor.

Enviar um cheque de qualquer deficiência com o seu credor. Deficiências acontecer quando seus pagamentos mensais judiciais não são suficientes para cobrir as suas contas. Se o seu extrato de conta de depósito não tem um cupom com instruções de discussão, suas notas deve conter informações sobre onde enviar o dinheiro extra. Optando por não pagar a deficiência em um montante fixo irá resultar em seu pagamento mensal vai para cobrir déficit do ano passado, o que será refletido em sua declaração de análise escrow. Sua declaração de análise escrow também refletirá um aumento para o pagamento da hipoteca para explicar aumentos projetados nestas contas vão para a frente e para evitar outra quebra no ano seguinte.