A faixa salarial de um Coordenador de Transacções de Imóveis

Você já ouviu isso muitas vezes com relação ao setor imobiliário: "localização, localização, localização" A verdade é que "o tempo é da essência", que também é uma disposição habitual na maioria dos contratos imobiliários, é um slogan mais apropriado para o negócio imobiliário. transações imobiliárias são carregados com prazos: para inspeções, divulgações, compromisso de empréstimo e de encerramento, para citar alguns. Quando um agente tem mais de uma transação em curso de cada vez, o que é comum, é quase impossível para ela para continuar a executar o seu negócio e atender os detalhes da transação. Este é o lugar onde o coordenador transação imobiliária entra. Ele gerencia cada detalhe minucioso de cada transação, seja para um único agente ou um escritório cheio de agentes. Quando uma transação avança sem problemas, é por causa dos esforços e habilidades do coordenador de transações.

O salário de um coordenador transação imobiliária depende de uma série de variáveis. Em particular, o escritório em que ela trabalha, se ela é empregado pelo escritório ou por conta própria, em um salário, por hora ou escala de pagamento por arquivo. Um coordenador de transação empregados em um salário podem fazer, de acordo com a Simply Hired, $ 37.000 por ano, ou entre US $ 19,74 e 28,42 uma hora, de acordo com CareerBuilder.com. CB Salário sugere que o salário médio anual de um coordenador de transação imobiliária é de R $ 47.094. O coordenador que trabalha em uma base per-file geralmente recebe um bônus por arquivo fechado, bem como - normalmente uma certa percentagem de comissão do agente. Tanto a taxa por arquivo eo bônus são negociáveis ​​e variam muito. Não é de todo incomum para o coordenador de receber US $ 400 por arquivo fechado mais uma percentagem da comissão. Claro que é os coordenadores transação imobiliária mais qualificados e experientes que comandam os salários mais altos.

Requisitos de educação dependem do empregador. Alguns solicitar um diploma de bacharel em áreas como negócios e economia e aqueles coordenadores comandar salários mais elevados. Outros exigem experiência pesado com imobiliário, judiciais ou título empresas. conhecimento contrato é vital para esta posição e o requerente deve ser bem versado em seu estado de ou contratos imobiliários da região. Algumas associações imobiliárias, como a Califórnia Associação dos corretores de imóveis, oferecemos cursos, como os seus fundamentos do curso coordenação de transações, para continuar a educar o coordenador de transação. Cursos como este olhar em um bom currículo e mostrar um potencial empregador que você é sério sobre sua carreira.

Um coordenador de transação imobiliária usa muitos chapéus, dependendo de quem ele trabalha. Se ele é estritamente um coordenador escrow seus deveres são limitados a aqueles que ocorrem após os contratos são assinados. Os mais deveres exigidos, mais dinheiro o coordenador de transações normalmente faz. Algumas delas incluem, certificando-se os clientes e os agentes de cumprir os prazos de contrato para questões tais como inspeções, divulgações e vários relatórios. Outros coordenadores de transação são mais de serviço completo, e trabalhar com o agente a partir do momento que ela vai em uma nomeação listagem. Essas funções podem incluir a ligação a apresentação da lista, carregando a listagem para o banco de dados do serviço de listagem múltipla, obtendo assinaturas do vendedor em várias formas e encomendar sinais de quintal e caixas de folhetos.

Altamente funcionários qualificados têm mais poder de negociação quando se trata de salários. O coordenador transação imobiliária, acima de tudo, requer habilidades organizacionais excepcionais. Especialmente quando se trabalha com vários agentes, ela está rastreando muitos arquivos de uma vez. Ser capaz de manter-se organizado e focado é crucial para esta posição. O segundo em importância é a capacidade de comunicar e trabalhar bem com uma ampla gama de indivíduos. Em um determinado dia, ela pode se comunicar com os clientes dos agentes, clientes potenciais, agentes título e judiciais, outros agentes imobiliários e os credores. O conhecimento de determinados produtos de software, como o Microsoft Excel, Coordenador EZ e Top Producer é importante. O conhecimento de como usar o MLS base de dados é útil como é uma familiaridade com programas de bancos e instituição de crédito de venda a descoberto e de encerramento, tais como Bank of América "Equador". Um conhecimento de trabalho de requisitos transação imobiliária de agências do governo federal, como o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano é geralmente necessária.