É mais barato construir uma casa ou comprar um?

Estudar o mercado imobiliário local. Qual é o preço para construir especificamente em sua área? Existem muitos foreclosures e vendas a descoberto perto de onde você quer viver? Mais vendas de socorro significam menos valor é dado para as casas circundantes. Você pode ser capaz de encontrar um acordo sobre uma casa existente, seja diretamente através de um encerramento ou simplesmente através da compra de uma casa perto de várias execuções de hipotecas, que custa bem abaixo da taxa indo de construção de novo. Tenha em mente, no entanto, que a compra de uma casa em uma área aflito é arriscado e não pode pagar a longo prazo.

Decidir quais recursos são importantes para você. Às vezes o que parece ser um roubo no escritório do seu empreiteiro local vai realmente custar-lhe muito mais para construir uma vez que você adicionar em todos os extras que você deseja. Bancadas de granito, banheiras de jardim e pacotes de paisagismo elaborados normalmente vêm com custos adicionais. Se você tem um orçamento muito específico, ele pode ser mais simples para comprar uma casa existente como é fácil se deixar levar com atualizações durante o processo de construção. É importante, contudo, para avaliar qualquer casa existente com cuidado e ter inspeções minuciosas concluídas antes de assinar um contrato. Uma casa antiga, que inicialmente pode parecer uma pechincha pode estar escondido custosos reparos futuros.

A diferença entre um bom contratante e um incompetente pode se traduzir em uma grande quantidade de tempo e dinheiro. Antes de fazer planos para construir, localizar um empreiteiro de qualidade. Tenha cuidado se você vive em uma área com um lutando Economy você não quer começar com um construtor só para tê-lo sair do negócio antes de terminar sua casa. Nesse caso, a compra de uma casa existente iria poupar não só dinheiro, mas o incômodo de encontrar um empreiteiro de novo a meio o trabalho.

A construção de uma nova casa em uma área urbana pode ser caro, uma vez que incluem o custo da terra. Se você já possui propriedade no país, construção provavelmente será um negócio melhor do que comprar. A compra de um lote em uma nova subdivisão e a contratação de um construtor é muitas vezes uma maneira mais barata para construir, mas tem um elemento adicional de risco de longo prazo se o desenvolvimento ainda está parcialmente vazio. Você não tem quaisquer garantias quanto a quem seus vizinhos será ou se o desenvolvimento vai subir em valor ao longo do tempo.

Construção de uma casa é, obviamente, um processo mais longo do que comprar uma casa existente, muitas vezes levando entre seis meses e um ano entre a assinatura do contrato ea data mover-nos. É importante levar em consideração o custo de estender a sua situação de vida atual, se você pretende construir.