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Leis para lançando casas no Estado do Kansas

Casa lançando envolve a compra de uma propriedade subvalorizada e rapidamente revendê-lo por um preço maior. Em alguns casos, pequenas renovações aumentar o valor da casa antes resale- em outros casos, o comprador nem sequer ocupar o imóvel antes de revenda. Kansas tem nenhuma casa específica lançando regulamentos- no entanto, encerramento leis do estado pode afetar o processo de lançar uma propriedade. Além disso, a Federal Housing Administration (FHA) regula o processo de hipoteca entre você e seu banco e tem diretrizes específicas para lançar casas.

Lei Foreclosure Kansas

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    Bancos muitas vezes querem limpar casas hipotecadas fora de seus livros rapidamente por vender o imóvel a preços reduzidos, criando uma oportunidade para flippers casa. foreclosures Kansas são administrados através do sistema judicial com as vendas de casas possíveis dentro de 60 dias. Em muitos casos, a sua probabilidade de virar uma casa é adiada por período de resgate do estado. Este período de tempo ocorre depois que a casa é vendida em leilão para o maior lance, geralmente o banco. Durante o período de resgate o proprietário original da casa pode pagar o valor do lance mais alto e manter a propriedade. Os prazos de resgate entre três meses a um ano são comuns em Kansas.

Regulamentos FHA





  • Não existem leis que afirmam que você deve usar um FHA aprovado empréstimo para comprar uma casa e, em seguida, virar ele- no entanto, a agência tem grande influência sobre o mercado hipotecário e formas, assim, a política que todos os credores seguir. Uma das razões para essa influência é a capacidade da FHA para fornecer seguro credor em tanto quanto 97 por cento do valor de uma propriedade deve essa experiência encerramento casa. Este seguro está disponível se um credor concorda em cumprir a política FHA sobre hipotecas. O FHA também exige regulamentações destinadas a reduzir lançando descontrolada de propriedade. A casa que você ter possuído por menos de 180 dias está sujeito a inspeções adicionais e outras medidas devem um comprador aplicar para uma hipoteca sobre o imóvel, e hipotecas não será dada aos compradores que procuram um empréstimo para uma casa que você ter possuído por menos de 90 dias.

considerações

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    Lançando uma casa requer conhecimento sobre o mercado local, incluindo uma compreensão da área preferências comprador de imóvel residencial. Um dos fatores mais importantes está a oferecer a casa a um preço de venda favorável. Consideração da comissão agente imobiliário e os custos para renovar uma propriedade na necessidade de reparo deve ser levado em conta. Muitos flippers propriedade sucesso adquirir compradores interessados ​​antes de comprar uma casa. Lançando uma casa pode resultar em ganhos muito favoráveis ​​desde que você entender os muitos fatores envolvidos neste tipo de investimento imobiliário.

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