Como Do Residencial Remodelação empréstimos trabalho?

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empréstimos renovação diferem de outros tipos similares de dívida como home equity empréstimos. Uma casa empréstimo utiliza o valor potencial que a propriedade tem no mercado, respondendo por outras dívidas ligadas à propriedade, como base para a dívida. Os credores só vai concordar em emprestar até uma certa percentagem deste valor, o que pode limitar severamente o tamanho de um empréstimo para que um proprietário pode qualificar. Um empréstimo de renovação, no entanto, leva em conta o valor da propriedade terá após o trabalho é feito, permitindo que os proprietários de emprestar ainda mais.

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Proprietários que tentam aplicar para renovação empréstimos terão de fornecer informações de empréstimo tradicional, incluindo extratos bancários e os dados de renda, de modo que o credor pode verificar a situação financeira do proprietário. O proprietário também terá de apresentar planos completos e especificações para a própria renovação, incluindo todos os detalhes sobre quando a reforma terá lugar, quanto material e mão de obra vai custar, e que estará realizando a renovação. Se o proprietário está pensando em fazer o trabalho pessoalmente, em seguida, o credor pode também exigir prova de experiência na construção ou renovação.

Outros requisitos de renovação de empréstimo pode mudar de acordo com a situação. Por exemplo, certos credores podem exigir um contrato com um construtor ou empresa que afirma um preço fixo para o trabalho. Para grandes projectos, o empréstimo pode exigir uma licença de construção e seguro de risco para o projeto. Se grandes estruturas estão sendo adicionados, eles podem exigir mais de certificação para atender aos padrões de água, gás ou sépticas locais.

Muitos empréstimos renovação envolvido algo conhecido como um processo de sorteio. Proprietários retirar fundos de empréstimo para cada etapa do processo de renovação que se inicia. Credores, a fim de garantir que o projeto está progredindo, muitas vezes requerem um inspector para visitar a propriedade e certifique-se que a última etapa foi totalmente concluída antes de liberar os fundos necessários para a próxima etapa.