O melhor momento para pagar o seu pagamento de hipoteca

A maioria das vezes, quando você fecha sua hipoteca com um advogado ou uma empresa título, a empresa inclui um formulário de débito automático para você preencher. Este é o método preferido para a maioria das empresas para receber os pagamentos de seus clientes. Esta forma permite que a empresa de hipoteca para debitar diretamente de sua conta corrente ou poupança cada vez que um pagamento é devido. Isso mantém-lo de pagar taxas atrasadas e às vezes dá-lhe uma melhor taxa em sua hipoteca.

Você também pode optar por usar um talão de cupons ou para pagar online. Ambas as opções dão-lhe o controle de pagar de múltiplas contas em qualquer dia que você escolher, em oposição ao titular da hipoteca escolher a data e conta. Com essas opções, você pode optar por pagar um valor adicional para seu principal com cada pagamento.

A maioria das empresas configurar uma data de vencimento do primeiro dia do mês e exigem um pagamento mensal. Este tem sido o padrão da indústria por anos. No entanto, se você tem a opção de escolher a sua data e sua freqüência de pagamento, você pode economizar milhares de dólares em juros ao longo da vida do empréstimo.

Configure o seu pagamento o mais perto de seu dia de pagamento possível. Desta forma, o pagamento da hipoteca é o primeiro item a sair desse salário e, portanto, você sabe que ele está coberto.

Além disso, se você pode selecionar um pagamento bi-semanal em oposição a um pagamento mensal, você pode economizar dinheiro ao longo da vida do empréstimo. Esta opção tem de fazer 26 pagamentos por ano versus 12 pagamentos. Isso é o equivalente de fazer 13 pagamentos mensais no período de um ano, mas é mais orçamento amigável do que ter que fazer o pagamento de um mês extra completo em um cheque. Simplesmente por pagar bi-semanal em uma hipoteca de 30 anos, você pode reduzir a vida do seu empréstimo de quase sete anos. Se você pagar o principal adicional ao longo do caminho você vai economizar ainda mais.

Se você não pagar a sua hipoteca ou está atrasado, você pode sofrer consequências que são muito maiores do que a sua taxa de atraso. Por exemplo, se você tem um pagamento de hipoteca que é de 30 dias de atraso, você não será capaz de refinanciar a hipoteca ou comprar uma outra casa com uma hipoteca para um ano civil completo. A hipoteca pagamento único que é de 60 dias de atraso impede de obter uma nova hipoteca por dois anos. Além disso, se você ir para o encerramento ou falência, a maioria das empresas fazem você esperar pelo menos dois anos antes de poder obter uma nova hipoteca.

Então, faça seus pagamentos de hipoteca em primeiro lugar, antes de todas as outras contas domésticas. Fazer pagamentos bi-semanais e você vai acabar possuir sua casa livre e esclarecido antes de conhecê-lo.