O que é o programa Esperança FHA?

Vídeo: Golden Boys & Trio Esperança (Programa do Jô)

Vídeo: Impacto Esperanca 2017

A esperança para os proprietários, ou H4H, foi implementado em Outubro de 2008 e vai até 30 de setembro de 2011. O objetivo do programa é fornecer ajuda para os proprietários em dificuldades que já não podem pagar suas hipotecas. O programa é projetado para os mutuários que estão perto padrão e encerramento em seus empréstimos. Dá-lhes a oportunidade de refinanciar para uma hipoteca segurada pelo Federal Housing Administration. Tanto o mutuário eo credor hipotecário deve concordar em participar do programa.

A esperança para o programa proprietário fornecer os mutuários com um, de 30 anos, hipoteca nova taxa fixa. Isso ajuda os proprietários refinanciar suas hipotecas a taxas mais acessíveis. O novo empréstimo tem uma taxa máxima para o valor da sua casa de 90 por cento. O valor da sua casa é avaliada por um avaliador FHA-aprovado. Não há pré sanções através do programa e todos os ônus subordinados são apagados. No entanto, quaisquer credores com empréstimos em sua casa devem concordar em participar no programa.

Vídeo: Fábio Jr. - Quando Gira o Mundo (Que no Se Acabe El Mundo)

Vídeo: Programa "Semente de Esperança"

FHA avalia a capacidade a longo prazo da família para pagar a hipoteca antes de o aprovar para o programa. Esperança para o proprietário também tem uma série de outros fatores de elegibilidade. hipoteca de um proprietário deve ter existido em ou antes de 01 de janeiro de 2008, a fim de qualificar para o programa. A dívida hipotecária à relação da renda deve ser de pelo menos 31 por cento e que o proprietário não deve ser capaz de pagar o seu empréstimo atual. A FHA deve determinar que um proprietário não intencionalmente perdeu pagamentos de hipoteca e que o proprietário não possuir uma segunda casa.

A nova hipoteca aprovado pelo FHA irá substituir qualquer hipotecas anteriores em sua casa. Você deve nada sobre as hipotecas anteriores. Você concorda em compartilhar o patrimônio criado no início da nova hipoteca e qualquer valorização em sua casa com o FHA. Se sua nova casa vale US $ 200.000 e sua hipoteca é de apenas US $ 180.000, em seguida, seu patrimônio é de R $ 20.000. A quantidade a FHA é responsável e a quantidade você é responsável por depende de quando você vender ou refinanciar a sua casa. Você pode encontrar uma tabela para determinar a quantidade de hud.gov. Você também deve pagar um pagamento de seguro de hipoteca inicial de 3 por cento e um prémio anual de 1,5 por cento. Finalmente, você tem que pagar os custos de fechamento do empréstimo.

Você não pode tirar uma segunda hipoteca para os primeiros cinco anos do empréstimo através do HOPE para o programa proprietário. A única exceção é em determinadas circunstâncias para reparos de emergência. Você não pode aplicar para o programa através da FHA, mas a agência tem uma lista de credores aprovados em seu site. Se você já entrou em falência, você deve entrar em contato com a pessoa lidar com a sua falência antes de aplicar para o programa H4H.