I pode deduzir Liens De meus impostos?

A garantia é uma reivindicação legal contra um ativo seguro, um ativo usado como garantia para um empréstimo. A garantia pode ser usado no tribunal para exigir o reembolso de uma dívida, mesmo que o pagamento tem que ser tomado de outro activo. Um exemplo comum é uma garantia de hipoteca, que pode ser usado para iniciar um encerramento. trabalhadores da construção civil também pode apresentar garantias contra a propriedade que trabalhou em se eles não foram pagos como prometido. A garantia em si, no entanto, é criado por um credor e não tem valor inato, por isso não podem ser deduzidos nos impostos.

A garantia não é o mesmo como uma perda. A perda ocorre quando uma empresa realmente perde dinheiro que já ganhou. A garantia é parte da promessa legal, mas uma perda está diretamente relacionada com os níveis de renda. Uma empresa pode deduzir perdas em seus impostos e é um processo muito comum, mas um privilégio, embora possa ser usado para prevenir perdas, não é a mesma coisa e não pode ser deduzido pelo credor mais do que o mutuário.

No lado do mutuário, se um penhor é usado para aproveitar um trunfo, mas o ativo não cobrir integralmente a dívida, o credor pode perdoar qualquer dívida duradoura se ele não acredita que o mutuário pode pagar. Isso ocorre em muitas vendas a descoberto onde o valor da casa não cobrir totalmente a hipoteca. Normalmente, a dívida perdoada contaria como rendimento tributável, mas se o mutuário está legalmente insolvente ou se qualifica para créditos tributários federais, ele não terá que pagar impostos sobre esse montante perdoado.

O governo também pode criar garantias contra uma propriedade se propriedade impostos não são pagos. No entanto, certas alterações que são feitas através de impostos e taxas de calçadas e ruas próximas pode aumentar o valor da casa e, portanto, os proprietários impostos sobre a propriedade tem que pagar no futuro. Em tal situação, os proprietários podem sentir que eles devem ser capazes de deduzir este montante de imposto de propriedade aumentou, uma vez que pago para as mudanças no primeiro lugar. Pagamentos e impostos para essa melhoria propriedade, no entanto, não são dedutíveis de acordo com regulamentos do IRS.