Lei Lien construção na Flórida

Na Flórida um empreiteiro tem 90 dias a partir do momento que ele terminou o trabalho ou o último material entregue para arquivar o pedido de penhora. Uma cópia da reclamação de garantia deve ser entregue ao proprietário do imóvel no prazo de 15 dias de ele ser arquivado. A empresa tem um ano após a apresentação do pedido de penhora para iniciar um processo de encerrar sobre a reivindicação de garantia, ou 60 dias se arquivos um aviso de concurso. Se um terno não for apresentado dentro do tempo enquadrar a reivindicação de penhor pode ser demitido por um juiz, de acordo com Becker Poliakoff, Legal e estrategistas de negócios.

reivindicações Construção de penhor são arquivados no escritório do registrador do condado, se houver. Se não houver, as reivindicações de penhor ficam arquivados na funcionário do condado do escritório tribunais. Reivindicações de garantia pode ser arquivado para o trabalho não remunerado, material e qualquer equipamento que foi fornecido ao local de trabalho, mas apenas para o saldo deixado no contrato. honorários advocatícios não podem ser adicionados ao lien, mas podem ser recuperados mais tarde, se os prêmios julgar o julgamento lien.

De acordo com o Departamento de Negócios e Profissionais Regulamento Flórida, os proprietários podem evitar ônus obtendo a documentação adequada durante todo o processo de construção. Que começa com o anúncio de início, que deve ser apresentado antes do início da construção. Os proprietários precisam para obter uma liberação de penhora do contratante antes de fazer payments- caso contrário, o proprietário do imóvel poderá ser responsável por pagamentos aos subcontratantes se o contratante não pagá-los.

Os proprietários também podem solicitar uma lista de todos os subcontratados e fornecedores que fazem parte do projeto.

Para registrar uma queixa contra um empreiteiro, ou para ver se um empreiteiro tem queixas contra ele, em contato com o Florida Department of Business and Professional regulamento cliente contact center em (850) 487-1395 ou e-mail [email protected]. Você também pode verificar no Departamento de Negócios e Profissionais Regulamento website Flórida para ver se um empreiteiro está licenciado para fazer o trabalho, na Flórida. A empresa de construção deve ser licenciado para ser elegível para apresentar uma garantia, na Flórida.