Como processar um Conselho Condo
O proprietário do condomínio depende bordo proprietários associação do condomínio de administração para manter, reparar e manter seguras as áreas comuns da propriedade. Quando a placa não o fizer, o proprietário do condomínio pode mover uma ação judicial para forçar a bordo para corrigir o problema.
Reconhecer que o conselho de administração tem a responsabilidade legal, chamada de dever fiduciário, aos proprietários do condomínio. O conselho é obrigado a manter os edifícios e terrenos seguro e em bom estado e lidar com as finanças de forma responsável. Você pode processar a placa por quebra de dever fiduciário, se eles não conseguem fazê-lo.
Entenda que uma ação é perturbador, caro e demorado. Esgotar todas as opções possíveis antes de recorrer a processos judiciais.
Analisar os documentos e regulamentos que regem a associação dos proprietários do condomínio. Verifique as responsabilidades específicas de cada membro do conselho. Prepare uma lista de casos em que você sente os conselheiros não conseguiram exercer um juízo de negócio razoável.
Mantenha anotações detalhadas. Tirar fotos. Apresentar este registro para o conselho para incentivar resolução sem litígio. Se o caso não proceda ao tribunal, você será preparado com evidência.
Entrar em contato com um advogado especializado em direito imobiliário ou ações judiciais de acionistas da empresa. Ligue para a sua associação bar local para uma referência.
Pergunte ao seu advogado para analisar as informações e como casos anteriores foram resolvidos. Saiba o que suas chances são de prevalecer no processo. Informe-se quanto ao nível de prova. Descubra o que custa a ação judicial.
Considerar as conseqüências de trazer uma ação judicial. Este condomínio ainda é a sua casa, e você é parte de uma comunidade. Tenha certeza que você está pronto para seguir com o compromisso financeiro e pessoal necessário prosseguir o litígio.
dicas & avisos
- Não reter taxas de manutenção ou avaliações. Você ainda tem a obrigação legal de pagar todas as taxas de associação.
Responsabilidade por avaliações especiais ao vender um Condo- O que é Condo Insurance Association?
- Deveres de um Tesoureiro Condo Association
- Questões ao comprar condomínios na Flórida
- As responsabilidades de um Trustee pequeno Condo Association
As taxas médias para uma associação do condomínio
O que acontece quando Homeowners demorar mais de uma HOA?- Quantas vezes taxas de condomínio são pagos?
Virginia Condomínio Estatuto Social- Vantagens para Incorporando uma Associação Condo
- Locatários Vs. Condomínio Seguro
- O que é um Condomínio?
- O que significa quando um Lien É colocar contra um Condo?
- Como formar uma Associação de Condo
- Descrição trabalho de um Cleaner Condo
- Estatuto da Flórida 718 requisitos de orçamento
- Leis Management Association condomínio
Condomínio Conselho de Administração Responsabilidades- Como comprar um Condo baratos
- Taxas de condomínio vs. Assessments
- Vs. Condo Insurance Association Condo Unit Owners Insurance