howhenno.ru

Como para refinanciar um FHA e um PMI

Quando as taxas de hipoteca caem, os proprietários correm para refinanciar seus empréstimos à habitação existentes em queridos com taxas de juros hipotecários muito mais baixos. Isso faz bom senso financeiro: Os proprietário com a 30-year empréstimo de hipoteca de taxa fixa $ 150.000 pode economizar mais de US $ 150 cada mês através de refinanciamento a partir de uma taxa de juros de 7 por cento, para um dos 5 por cento. Se o seu empréstimo existente é segurada pelo FHA, você pode qualificar para um empréstimo de racionalizar que requer menos papelada. Poderá, no entanto, precisa pagar o seguro de hipoteca.

Coisas que você precisa

  • Cópia da sua declaração de hipoteca atual
  • Cópia de sua carteira de motorista
  • Cópia do seu cartão de Seguro Social


  • Reunir a papelada que você precisa para um refinanciamento FHA Streamline: uma cópia da sua declaração de hipoteca mais recente, carteira de motorista e cartão de Seguro Social. Este é realmente muito menos papelada do que refinancia hipotecas tradicionais pedem. Na maioria dos refinances você deve enviar a papelada, tais como cópias de seus dois contracheques mais recentes, que verificar sua renda mensal bruta e os níveis de dívida mensais.



  • Chamar um credor hipotecário - ele não tem que ser o único actualmente manutenção do seu empréstimo - e explicar que você está interessado em um FHA agilizar refinanciar. Você terá que atender a certos requisitos: Seu empréstimo existente deve ser segurado pela FHA, você não pode ser delinquente em sua hipoteca atual, o refinanciamento deve diminuir o seu principal e juros mensais e nenhum dinheiro pode ser retirado.



  • Dê a sua permissão credor para verificar o seu crédito. Isto irá fornecer a sua pontuação de crédito de três dígitos. Se a sua pontuação é inferior a 620, você pode ter cobrado as taxas de juro mais elevadas. Dezenas de 720 ou acima irá resultar em melhores taxas de juros. Em um refinanciar FHA, no entanto, a pontuação de crédito não possuem muito peso, tanto quanto faz rácio dívida-renda do mutuário.



  • Dê a sua permissão credor para ter sua residência avaliado. Você vai ter que pagar por isso - cerca de US $ 400, geralmente - na maioria dos casos. Um avaliador irá determinar o valor atual de sua casa. Isso irá garantir que você tem bastante equidade em sua casa para se qualificar para um refinanciamento. Pergunte ao seu credor quanto capital você precisa para se qualificar para um refinanciamento FHA.

  • Enviar a papelada do Passo 1 com o seu credor. Se o credor aprovar o seu pedido, você pode, em seguida, assinar a papelada para oficializar refinanciar.

  • Você vai ter que pagar o seguro de hipoteca em qualquer refinancia FHA. Você não vai pagar o seguro privado tradicional hipoteca, ou PMI, mas um prémio de seguro de hipoteca que paga para a garantia do governo que vem com empréstimos de FHA. Este prémio normalmente custa 1,5 por cento do empréstimo para um FHA agilizar refinanciar antecipadamente, e, em seguida, 0,5-0,55 por cento do empréstimo a cada ano. A maioria dos mutuários rolar este custo anual em seus pagamentos de empréstimo ao longo do ano.

    • dicas & avisos

    • Loja em torno ao solicitar um agilizar refinanciar FHA. Você não tem que trabalhar com o seu credor hipotecário atual. Um credor concorrentes pode oferecer baixas taxas de originação e taxas de juros.
    Compartilhar em redes sociais:

    Similar