Como comprar um Aluguer Duplex

Obter financeiramente qualificado. Limpar o seu relatório de crédito. Elevar a sua pontuação FICO. Visite bancos na área e obter pré-aprovado para uma quantidade de hipoteca que você pode pagar. Descobrir o seu rácio de pessoal da dívida-to-income e sua taxa de empréstimo.

Faça um plano. Faça alguma pesquisa em sua cidade e montar uma análise financeira básica que compara as taxas de aluguer você pode razoavelmente ganhar vs. o que você esperaria de pagar a hipoteca, serviços públicos, impostos e seguros do senhorio cada mês.

Escolha um duplex no melhor bairro você pode pagar. Inquilinos querem agradáveis ​​espaços e bairros agradáveis. Propriedades perto de escolas atrair inquilinos com crianças. Considere um duplex perto de uma loja de conveniência ou supermercado. Olhe para os bairros onde as crianças podem brincar em segurança, vizinhos cuidar de seus quintais e tráfego é mínimo. Leia a notícia de polícia em seu jornal e observe bairros de alta criminalidade a evitar.

Consulte o seu time. Depois de ter encontrado o duplex que você quer comprar, consulte o seu credor hipotecário. Loja de um bom contratante para ajudá-lo a arrumar o duplex depois de tomar posse. Contato com o agente imobiliário representando a propriedade se for o caso.

Encontrar o proprietário atual. Pergunte ao vendedor duplex como muitas perguntas que você puder sobre a condição da propriedade, os inquilinos, vizinhança, impostos e despesas médias mensais. Escrever notas. Caminhe pelas unidades. Veja a cave e sótão. Pergunte sobre o elétrica, encanamento, telhado e fundação do edifício. Pergunte sobre problemas de roedores e de insetos. Use suas notas para ajustar o seu plano inicial para que você tenha uma análise financeira mais precisa da propriedade. Figura em seu plano de um orçamento a cada mês para pequenas reparações, paisagismo, remoção de neve, pintura e outras despesas diversas que você antecipar.

Fazer uma oferta e um pagamento em duplex. Quanto mais dinheiro você colocar para baixo em seu duplex, a diminuir o seu pagamento de hipoteca mensal será. Um adiantamento de 10 por cento para 20 por cento do preço do vendedor aceita é ideal. Fechar o negócio e pegar as chaves. Seu sonho de comprar um duplex aluguel tornou-se realidade.