Pode um HOA Decore sua conta bancária?
associações casa do proprietário, também conhecidos como HOAs, são organizações em que os membros - geralmente residentes dentro de uma comunidade planejada - concordam em um conjunto de regras destinadas a manter estética e, em alguns casos, padrões comportamentais, dentro de uma comunidade particular. Quando uma pessoa se muda para uma comunidade, ele pode ser obrigado a assinar um acordo tornando-o um membro da associação. Este acordo é juridicamente vinculativo e sua violação pode sujeitar o signatário à ação legal.
Taxas de associação pessoal do proprietário
Muitos HOAs exigem que os membros pagam dívidas regulares. Essas dívidas são projetados para permitir que o HOA para cumprir seus objetivos de manter os padrões da comunidade. Por exemplo, as dívidas podem ser usados para realizar manutenção ou limpeza na propriedade da comunidade ou para contratar pessoal de segurança para reduzir a criminalidade e vandalismo. Como parte do acordo de HOA, uma pessoa está legalmente obrigado a pagar essas dívidas em tempo hábil.
convênios
acordos Hoa, às vezes chamados de convênios, têm a mesma posição legal como outros contratos, incluindo contratos financeiros. Se uma pessoa deixa de pagar as taxas devidas de acordo com os termos do contrato, então a pessoa pode ser processado por quebra de contrato. Se o HOA ganha um processo contra o residente em tribunal civil, ele pode receber uma indemnização. Se o residente continua a recusar-se a pagar, o HOA pode tentar aproveitar o dinheiro à força.
penhora
Uma opção para o HOA na obtenção de reembolso é para enfeitar os salários do residente. Para fazer isso, o HOA terá que pedir ao juiz que determinou para o HOA no caso civil. Se a petição for concedida, o HOA pode apresentar uma ordem de penhora ao empregador do residente. O empregador vai então ser legalmente obrigados a reservar uma porcentagem do salário do seu empregado e fornecê-lo ao HOA até que o débito seja liquidado.
congelamento conta
Além de penhora de salário, um HOA também pode procurar a congelar a conta bancária de um indivíduo. Isso é feito da mesma maneira em que a penhora é procurado, por petição ao juiz que ouviu o caso civil. Se a petição for concedida, o HOA pode apresentar uma ordem de congelamento para o banco do residente. A conta do residente irá então ser congelados, eo HOA pode ser capaz de tirar dinheiro da conta no montante equivalente aos danos atribuídos a ele.
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