Como investir em centros comerciais. Os centros comerciais são um bom investimento se você está à procura de fluxo de caixa ou diversificação do mercado de ações. Investimentos imobiliários normalmente produzem os pagamentos de renda regulares que podem ser usados como receita ou para pagar a dívida. Eles tendem a apreciar de forma independente do mercado de ações, permitindo aos investidores diversificados para lucrar mesmo quando o mercado está em baixo.
Comprar ações de um fundo de investimento imobiliário (REIT). Um REIT são negociadas publicamente ações de uma empresa que possui propriedades imobiliárias. Por analogia, um REIT é imobiliário como um fundo mútuo é o mercado de ações. Alguns REITs especializados na gestão de centros comerciais, incluindo: Acadia Realty Trust, CBL and Associates Properties, Federal Realty Investment Trust, e General Growth Properties.
Investir em ainda mais especializadas REITs se você encontrar um nicho que vai decolar. Por exemplo, comprar Francês REIT Unibail para a exposição Europeia ou Tanger Fábrica Outlet Centers Se você acha tomada de compras é a próxima grande coisa.
Confiar em um gerente de fundo mútuo com o seu dinheiro se você não estão atualizados sobre as tendências do setor imobiliário. Fidelity gere fundos imobiliários e iShares oferece fundos negociados em bolsa de índice imobiliário.
Junte-se a um sindicato de investidores imobiliários. Um sindicato é semelhante a um REIT, embora seja em uma escala menor e organizado de forma diferente. Sindicatos geralmente têm altos investimentos mínimos, para que eles não são para todos.
Compre um shopping center si mesmo. Investir em seu próprio país requer um investimento de capital mais caixa significativas reservas para pagar os reparos e as despesas de gestão. Se você tem os recursos e acesso a bons conselhos, os investimentos diretos têm o potencial de gerar lucros excepcionais.
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