fundos de investimento imobiliário (REITs) e estoques de fornecer uma maneira para os investidores a construir a riqueza a longo prazo. Eles têm algumas semelhanças, mas sabendo que suas diferenças ajuda os investidores a decidir o que é bom para eles. Apesar de suas diferenças, tendo ambos os REITs e ações em uma carteira de investimentos pode beneficiar um investidor.
REITs são empresas que investem em imóveis, instrumentos financeiros imobiliários (tais como hipotecas) ou uma combinação de ambos. Como outras empresas públicas, REITs públicos devem apresentar relatórios financeiros trimestrais e anuais com a Comissão de Valores Mobiliários. Muitos REITs comércio nas principais bolsas ao lado de stocks. Ao contrário de outras empresas, REITs deve distribuir pelo menos 90 por cento dos seus rendimentos tributáveis aos acionistas, e eles não pagar imposto de renda sobre os dividendos distribuídos.
Uma parte do estoque representa propriedade parcial em uma empresa e uma reivindicação em todos os seus ativos e lucros futuros. Parte da alegação sobre os ganhos muitas vezes são pagos como dividendos, ou uma distribuição periódica de rendimentos. Mas, ao contrário de REITs, as empresas não são obrigadas a pagar dividendos. Stocks prevê também o direito de votar em gestão e outras questões.
Existem várias vantagens de investir em REITs. Por causa de suas exigências de pagamento, REITs normalmente fornecem um fluxo consistente de dividendos. Investir em REITs também fornece diversificação através da exposição à classe de activos imobiliários, o que pode beneficiar uma carteira de investimentos. Porque muitos REITs são negociadas publicamente, eles oferecem a diversificação com o benefício de liquidez, ou a capacidade de vender rapidamente, que não é normalmente encontrado em investimentos imobiliários tradicionais.
Ações têm algumas vantagens também. Porque a maioria das empresas não-REIT não têm requisitos mínimos de distribuição de renda, eles têm mais liberdade para reinvestir sua renda para crescer seu negócio. Stocks também representam a propriedade de uma grande variedade de empresas e indústrias, ao passo que REITs são restritas ao setor imobiliário. Enquanto imobiliário é propenso a crises cíclicas, os investidores têm mais flexibilidade para investir em ações em indústrias de crescimento, quando outras indústrias estão em declínio.
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