Como ajudar filhos adultos comprar sua primeira casa

Um pagamento considerável para baixo ajuda a criança a se qualificar para as melhores taxas de hipoteca. Você pode ajudar por presentear a totalidade ou uma parte do pagamento para a sua primeira casa. Convencionais e Federal Housing Administration empréstimos permitem para baixo presentes de pagamento, no entanto, alguns empréstimos convencionais vêm com limites presente e seu filho pode ter que contribuir com seus próprios fundos para cobrir parte do pagamento para baixo. Você deve fornecer um dom carta afirmando que o dinheiro não é um empréstimo e que ele não precisa de ser reembolsado. credor do seu filho também pode solicitar cópias de seus extratos bancários para rastrear a origem dos fundos do presente.

credores hipotecários são rigorosos sobre documentando fundos homebuyer. Ao depositar baixo ajuda de pagamento na conta bancária do seu filho com antecedência, você pode evitar as exigências de documentação de fundos gifting. Se você depositar fundos na conta do seu filho pelo menos três meses antes de aplicar para o empréstimo, o credor pode não precisa controlar sua fonte. Lenders normalmente rever apenas os mais recentes dois ou três extratos bancários, portanto, depositando muita antecedência, o depósito não aparecerá em suas declarações.

Se você tem os meios para fazê-lo, você pode comprar uma casa para seu filho. Agindo como o credor e cobrar seus pagamentos de hipoteca criança e benefícios de interesse tanto de você. Você pode lucrar com a cobrança de juros e pode oferecer ao seu filho uma melhor taxa de juros do que eles poderiam começar a partir de um credor institucional. Colocar o título da casa em seu nome também lhe dá controle sobre a propriedade até que seu filho lhe paga de volta. Você também pode suspender ou eliminar pagamentos se o seu filho é executado em dificuldades financeiras - assistência tradicionais financiadores de hipotecas não facilmente fornecer.

De acordo com Bankrate.com, a única coisa mais importante que você pode fazer por seu filho durante o processo de homebuying é compartilhar o seu conhecimento sobre a casa própria. Seu filho pode não ter considerado que o pagamento da hipoteca o seu credor cita ele não inclui os custos negligenciados, tais como reparos, manutenção e taxas de proprietários de associação. Ajudar seu filho a elaborar um orçamento com base em sua renda lhe proporciona uma perspectiva realista sobre o que custa para ser um proprietário.