rendimentos de propriedade de aluguer é tributável, e calcular o imposto com antecedência é útil, porque você vai precisar de ter o dinheiro para pagar a factura fiscal quando se trata em 15 de Abril de cada ano. Se o seu aluguer é de propriedade de seu LLC, a renda é tratado como sua renda e seria calculado da mesma maneira.
Total de sua renda anual. Este valor deve incluir todas as rendas recebidas, juntamente com quaisquer taxas relacionadas aluguer-lo recolhidos, tais como depósitos de segurança e taxas atrasadas.
Baixar IRS formulário 1040 Horário E a partir IRS.gov. Digite o valor total de renda calculado a partir do Passo 1 na Linha 3. Se o seu aluguer é propriedade realeza, digite total da renda gerada na linha 4.
Calcule suas despesas totais de propriedade de aluguel para cada categoria listada nas linhas 5 a 18 do Anexo E. (ou seja, os custos de seguros totais, os custos totais de manutenção, utilidades totais e assim por diante). Encha o total de despesas apropriada em cada linha.
Adicionar Linhas 5 a 18 e insira o valor total de todas as despesas aluguer na Linha 19.
Figura quaisquer custos de depreciação de sua propriedade alugada e digite esse valor na Linha 20. Adicionar Linhas 19 e 20 em conjunto para o seu gasto total aluguer e digite esse valor na Linha 21.
Subtrair Linha 3 da Linha 21 e gravar sua renda ou perda na Linha 22. Consulte e preencher IRS Form 6198, se o seu rendimento tributável no seu aluguer resultou em uma perda, se necessário. Digite a perda na linha 23 do Anexo E (se aplicável).
Escrever sua renda total na linha 24, a sua perda de aluguel total na linha 25, subtrair Linha 25 da linha 24 e insira o valor total na Linha 26. Esta é a sua renda tributável para o ano fiscal de 2010.
Transferir sua renda tributável para a Linha 17 em seu formulário 1040, ou Linha 18 em seu formulário 1040-NR.
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