Calcule o rendimento de sua propriedade por descobrir o quanto de retorno que você recebe em seu investimento total em uma propriedade. Para obter o yield líquido, você vai precisar adicionar os pagamentos (como reparos e taxas), e deduzi-los da renda anual total da sua propriedade para obter o lucro líquido. O rendimento em sua propriedade será a proporção de renda para o investimento total, expressa em percentagem.
Adicione as receitas totais da propriedade para o ano passado. Isto poderia incluir o aluguel, mas também outros rendimentos leasing, por exemplo, se você alugar a garagem separada, ou se você tem um pedaço de terra que é utilizada por outros, para o qual você receber o pagamento.
Adicione as despesas totais para a propriedade. Consulte seus registros financeiros para encontrar pagamentos de água, esgoto, remoção de resíduos ou taxas de agente imobiliário (se você usar um corretor para encontrar inquilinos ou para a gestão). É uma boa idéia para manter um caderno de custos, e anotá-las como eles acontecem, por isso, os pagamentos para um pouco de hardware ou um filtro de ar condicionado não se percam.
Deduzir os pagamentos a partir da receita para obter o lucro líquido.
Divida o lucro líquido pelo valor da propriedade para obter o rendimento propriedade. Se o seu lucro líquido anual é de R $ 15.000, eo valor da propriedade é de R $ 150.000, o seu rendimento anual é de 10 por cento.
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