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I pode sair de um Estate Contract real antes de fechar?

De acordo com The Free Dictionary, quando você entra em um contrato imobiliário de fazer promessas um tribunal pode impor. Depois de assinar um acordo de compra de imóveis, que o liga aos termos especificados no contrato. Normalmente, o contrato inclui cláusulas de contingência que podem permitir-lhe retirar sem recurso sob certas condições. Compradores e vendedores devem discutir contingências com seus agentes de vendas e adicionar cláusulas para proteger os seus interesses.

Função

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    contratos imobiliários são contratos bilaterais. O contrato identifica ambas as partes no acordo, a propriedade pelo seu endereço ou sua descrição legal completo e explicita o contrato de compra e concessões de vendas. Você tem tempo para rever os detalhes, e ambas as partes devem rubricar mudanças. Compradores e vendedores indicar o seu acordo voluntário com os termos do contrato por suas assinaturas. Incluindo cláusulas de contingência apropriados dá-lhe a melhor oportunidade para sair de um contrato imobiliário.

Tipos de Contingências para Compradores

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    A contingência de hipoteca permite que os compradores para sair do contrato de compra quando não conseguem obter financiamento por uma data especificada. Se uma casa inspecção revela defeitos domésticos caros, uma contingência de inspeção abre negociações com o vendedor para obter concessões de preços ou reparos. Os compradores também podem escrever uma oferta contingente vendas em vender sua antiga casa. A cláusula pode permitir que o vendedor para continuar a comercializar a casa, ou simplesmente indicar uma data de expiração. cláusulas de contingência de avaliação dará negociar opções se valor avaliado da casa vem em mais baixos do que o preço de compra. Lenders normalmente encomendar uma avaliação para proteger o seu interesse de empréstimo. discrepâncias de valores pode ser negociado com o vendedor após a avaliação está completa, mas qualquer destas cláusulas pode deixá-lo para trás para fora do contrato.

Tipos de Contingências para Vendedores