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Condições de uma hipoteca

Depois de aplicar para uma hipoteca e sua hipoteca profissional submete o seu pedido de aprovação, o subscritor pode pedir-lhe para limpar certas condições antes de fazer uma decisão. Para cumprir essas condições, você geralmente precisa fornecer documentos adicionais para esclarecer fatos financeiros dentro de um período de tempo especificado.

Características

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    Uma hipoteca aprovado geralmente vem com algumas condições estabelecidas pelo subscritor. Nesta fase, o subscritor normalmente fornece uma lista de verificação das condições mutuário que você precisa para satisfazer antes de obter uma aprovação total. Essas condições muitas vezes exigem que você forneça documentos adicionais contendo explicação, correção e verificações. Satisfazendo estas condições podem levar tempo, porque muitas vezes você precisa para obter documentos de terceiros.

Exemplos

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    Se você não tem histórico de crédito ou pontuação, o subscritor pode pedir-lhe para o histórico de pagamento de utilitários, como gás e electricidade. Se você tem fontes de renda não-convencionais, você pode ter para obter um contador para preparar uma declaração de lucros e perdas. O subscritor pode também pedir-lhe para explicar ou inconsistências corretas em relatórios de crédito, declarações fiscais e recibos de salários. Outras condições possíveis incluem verificações de emprego e renda, histórico de habitação e cartas de doadores que lhe fornecem fundos.

Cronometragem

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    Satisfazendo as condições de hipotecas é o estágio que atrasa a aprovação da maioria dos empréstimos. Muitas vezes, isso ocorre porque vários terceiros demorar mais tempo do que o esperado para produzir os documentos que você precisa. Por exemplo, seu local de trabalho pode estar passando por um período ocupado e levar mais de uma semana para fornecer uma verificação de emprego. Se você tem mau dívida, que também leva tempo para você limpar a conta de cobrança e obter documentos relevantes.

Limpar para fechar

  • Uma vez que você satisfazer todas as condições, o credor emite um claro para fechar, o que significa que o credor em breve estará pronto para fornecer os fundos de hipoteca. Ele geralmente leva de dois a três dias de uma clara para fechar para o credor para processar seus fundos. Com o objetivo de obter uma clara para fechar pelo menos uma semana antes de fechar proporciona-lhe tempo suficiente no caso de ele leva mais tempo para o credor para processar seus fundos.

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