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Como pode I Turn My 401 (K) em imóveis?

Você acumulou uma agradável ninho de ovos através de contribuições 401k plano ao longo dos anos. Agora você está buscando a diversificação no mercado imobiliário, talvez assustado com crises de mercado ou simplesmente vendo uma oportunidade para um bom investimento. Para converter 401k ativos em imóveis, você deve rolar os fundos em uma imobiliária IRA. Você deve deixar de ser empregado com a empresa manter o plano de 401k para rolá-la sobre e imobiliário deve ser propriedade de investimento exclusivamente para cumprir os regulamentos do IRS.

Coisas que você precisa

  • 401k declaração

  • Vídeo: How to Stay Out of Debt: Warren Buffett - Financial Future of American Youth (1999)

    Cessar o emprego. Se você ou seu empregador cessar o emprego, você deve parar de trabalhar para a empresa antes de ser elegível para um capotamento.



  • Encontrar um custodiante IRA que oferece serviços imobiliários. O seu banco ou corretora locais não permitem investimentos imobiliários em IRA contas, embora eles podem ser capazes de lhe recomendar a um guardião que faz. Pensco Trust, Grupo Entrust e Sterling Confiança são reconhecidos nacionalmente para serviços IRA imobiliários.

  • Vídeo: Owned & Operated

    Abra o imobiliário rollover IRA no novo depositário. Obter a informação nova conta, incluindo o número da conta, endereço onde os fundos serão enviados e informações de seu gerente de conta em contato.



  • Ligue para o seu administrador do plano de 401k e solicitar um pacote de capotamento.



  • Completar a papelada pacote rollover usando a nova rollover informações IRA na seção designada como um "rollover direta." sobreposições directas enviar fundos para o novo depositário, em vez de liquidar ativos e enviar-lhe um cheque, conhecido como um capotamento indireta.

  • Enviar os formulários e esperar quatro a seis semanas para que os fundos transferidos.

  • Encontra o imóvel que deseja comprar e instruir o seu custodiante IRA para comprá-lo. Se você não tem o suficiente no IRA para comprar o imóvel em dinheiro, você terá que abrir uma empresa de responsabilidade limitada que os parceiros com sua IRA. O LLC obtém a hipoteca e é responsável por independentes Imposto de Renda de negócio resultantes da percentagem de não-IRA de renda.

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