Como refinanciar com uma modificação do empréstimo

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o formulário de RMA documentos informações sobre sua casa e situação financeira. Esta forma de sete páginas exige que você forneça suas informações de contato, revelar as razões que você está tendo dificuldade em fazer seus pagamentos mensais. Você também vai precisar para certificar que você não tenha sido condenado por fraude hipotecária - ou qualquer crime associado com um empréstimo casa ou transação imobiliária - nos últimos 10 anos.

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Você precisará fornecer informações sobre o seu rendimento mensal domiciliar e bens, bem como as suas despesas.

• Renda: Incluem salários mensais brutos e renda auto-emprego, horas extras, comissões e gratificações, renda do desemprego, segurança social, vale-refeição e benefícios de bem-estar, e quaisquer rendas brutas recebidas. Você pode incluir apoio à criança e pensão alimentícia, mas você não é obrigado a fazê-lo.
• Despesas e Dívida: Documentar todas as despesas associadas com a propriedade, incluindo a hipoteca primário, quaisquer hipotecas ou linhas de crédito, seguro de proprietário, impostos sobre a propriedade e HOA ou taxas de condomínio adicionais. Também incluir suas obrigações mensais para a dívida do cartão de crédito, pagamentos de carro, empréstimos pessoais e de apoio à criança e obrigações de pensão alimentícia. Se você tem pagamentos associados a outras propriedades, tais como uma casa de férias, há uma linha separada para aqueles aqui também.
• Os ativos domésticos: Incluem os saldos em sua conta corrente, poupança e contas do mercado monetário, bem como quaisquer CDs, ações, títulos e outros dinheiro na mão. Também incluem o valor de qualquer imobiliário você possui diferente do imóvel que você está buscando a modificação do empréstimo para.
  

Se você arquivar seus impostos usando um formulário 1040, completa Forma-4506T EZ. Todos os outros mutuários preencher Form4506T. Estes dão o empréstimo de hipoteca servicer a autoridade para solicitar o seu retorno de imposto mais recente do IRS. No caso daqueles que não eram obrigados a apresentar declarações de impostos porque o seu rendimento caiu abaixo do limite exigido ou era não-tributável, Form4506T permite que o credor para verificar essa informação.

Uma visão geral da documentação exigida para provar o seu rendimento aparece na forma HMA, mas seguindo uma lista de controle de pedidos comuns podem ajudá-lo a fornecer o que é necessário em sua apresentação inicial e salvar atrasos processamento posterior.

Você vai ser obrigado a documentar sua renda com pelo menos 30 dias de recibos de pagamento se você é um trabalhador assalariado ou pago por hora, ou a sua demonstração de resultados trimestrais assinado e datado mais recente se você está por conta própria. Todos os outros rendimentos e benefícios da mesma forma exigir documentação especificada no formulário HMA, mas em contato com seu servicer empréstimo para ter certeza de que tudo que você precisa.

Incluem toda a documentação necessária em sua apresentação inicial, para que você não terá de ser contactado para documentação adicional. Rotular cada documento com seu nome e número do empréstimo no caso de seus papéis obter misturados com outros arquivos. Não envie materiais com dados riscado e rabiscou-in - refazer o documento ofender por isso é intocada.

Se você estiver trabalhando diretamente com o seu credor, o Departamento de Assuntos do Consumidor da Califórnia Bureau de Imóveis notas que você precisa para ser tenaz e dedicar tempo e energia necessária para completar o processo.

• Planeja estar no telefone por uma hora ou assim quando você ligar para aplicar.
  
• Pergunte para modificação do empréstimo do credor, prevenção de encerramento ou divisão de ativos.
  
• Se discar o número de atendimento ao cliente principal do credor, pedir o nome e número do departamento que lida com modificações de empréstimos, e escrever esse nome e número para baixo de modo que você pode chamar diretamente se necessário.
  
• Grave o nome ea extensão de quem você fala a respeito de uma modificação - ele vai ajudar quando você precisa ligar mais tarde para solicitar uma atualização de status.