A garantia é um trunfo para a pessoa ou empresa que detém-lo, e, geralmente, representa um direito de tomar ou manter uma propriedade que pode ser vendido para o pagamento. Quando o titular da garantia morre, o ônus é transferido juntamente com outros bens para seus herdeiros. Se um herdeiro específica não é designado, a garantia irá transferir para a propriedade da pessoa falecida. A garantia não desaparece após a morte do titular da garantia.
Um porta-lien tem uma carga ou reclamação sobre um tipo de propriedade para pagamento de uma dívida ou desempenho de um dever ou obrigação. A propriedade pode ser um veículo, um pedaço de terra ou da prestação de trabalho em uma propriedade, como a construção. Liens são normalmente criados por partes chegar a um acordo. A garantia também pode resultar de certas leis ou estatutos comuns, como de um construtor ou lien do contratante, ou um privilégio fiscal estadual ou federal.
Certas leis permitem lien direitos de detentor de passar a propriedade de uma pessoa em caso de sua morte, ou para um administrador em caso de falência. Isso se aplica no caso de um titular lien como um indivíduo. Para se ter uma garantia liberada quando o titular da garantia morreu, a garantia deve ser satisfeita. A pessoa que satisfez a garantia deve obter uma liberação de penhora de bens da pessoa falecida ou a pessoa a quem a garantia tivesse sido aprovada. A lei também permite uma garantia a ser atribuído pelo titular da garantia a um outro indivíduo. Porque a garantia representa o lucro ou algum outro trunfo para o titular da garantia, é provável que o imóvel ou titular lien atual entrará em contato com a pessoa que precisa para satisfazer a garantia.
Em muitos casos, um titular lien é uma grande empresa como uma empresa de banco de hipotecas ou auto financiamento. Se estas empresas não conseguem, seus empréstimos e outros ativos seriam vendidos a outras empresas, de modo ônus iria permanecer no local. A pessoa que precisa para satisfazer a garantia teria de trabalhar com a empresa que se torna novo titular da garantia.
Se um titular lien atual não pode ser localizado, considere que algumas garantias expiram após um determinado período de tempo. Por exemplo, penhor de um empreiteiro expira após um período de oito meses. O contratante deve apresentar uma ação judicial no Tribunal Superior do condado de impor o seu interesse na lien. liens IRS expirar após um período de recolha de 10 anos terminou.
Como liberação de penhora de um mecânico
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