Perguntando se é inteligente para pagar a sua hipoteca é uma daquelas perguntas que podem ser respondidas de forma diferente em vários pontos em sua vida. Vai depender de uma série de fatores, incluindo quantos anos você tem, se você está trabalhando ou aposentado, o quanto você tem na poupança, e que outras oportunidades de investimento que você tem ou pode ter. Pesar as vantagens e desvantagens relativas à sua situação antes de tomar uma decisão.
Uma coisa é certa: Pagando sua hipoteca você vai economizar dinheiro na forma de juros. Em uma hipoteca média de 30 anos de taxa fixa, você vai acabar pagando quase tanto de juros como você vai, em princípio, ao longo do empréstimo. Quanto mais cedo você pagar a sua hipoteca, quanto mais você economizar em pagamentos de juros. Em um empréstimo de US $ 200.000 em 5,5 por cento, se você faz apenas um pagamento de hipoteca extra de um ano, você vai encurtar o seu prazo do empréstimo por cinco anos e economizar cerca de US $ 40.000 em juros. Use uma calculadora de hipoteca em linha tanto com amortização e características de pagamento extra para ver o quanto você pode economizar em vários cenários.
Se você pagar a sua hipoteca, suas despesas mensais vai cair. Talvez você vai ser capaz de colocar poupança extra afastado cada mês. Se você é aposentado, você será capaz de esticar ainda mais suas economias da aposentadoria. Mas se você usou o seu único grande pedaço de poupança para pagar a hipoteca, você não será capaz de tirar proveito de todas as oportunidades de investimento que vêm junto, ou pior, você pode ser incapaz de resistir a uma emergência caro.
Seguir algumas orientações óbvias em suas considerações. Primeiro, se você tiver outras dívidas a uma taxa de juro mais elevada, pagar que fora antes de uma hipoteca. Em segundo lugar, não esgotam as suas poupanças para pagar as emergências hipotecas acontecer e você pode precisar do dinheiro. Finalmente, se você tem uma abundância de poupança - muito mais do que o saldo de hipoteca - e a taxa de juros em seu empréstimo ou atualmente disponível é maior do que as taxas sobre os investimentos livres de risco, tais como CDs, e você são a idade perto da aposentadoria, pagando a hipoteca é provavelmente um acéfalo.
Se você se sentir confortável pagando metade da hipoteca fora, considere fazer isso e de refinanciamento em um empréstimo menor. Se você decidir fazer para pagar a sua hipoteca, olhar para a abertura de uma home equity linha de crédito, ao mesmo tempo. Você não vai necessariamente sempre tem que tomar todo o dinheiro fora, mas se você precisar do dinheiro, ele estará disponível. Como um fallback final, sei que você vai se qualificar para uma hipoteca reversa aos 62 anos se tiver pago a sua hipoteca. A única qualificação é a sua idade.
Quanto custa um ponto de salvaguarda sobre uma taxa de hipoteca?Como principal Muito é pago Off nos primeiros sete anos de uma hipoteca de 30 anos?Mortgage Advice Pré-pagamentoO que é um Mortgage Princípio?Como calcular extra pagamentos principal para uma hipotecaComo pagar US $ 100.000 Mortgage em dez anosSerá que a taxa de juros afetam uma hipoteca?Como pagar sua hipoteca 7 Anos Mais cedoO que é um empréstimo Ponto de hipoteca?Como pagar a sua hipoteca com um empréstimo pessoalO melhor momento para pagar o seu pagamento de hipotecaComo pagar a minha hipoteca FasterComo calcular a escalada de uma hipoteca por Pagador Principal adicionaisQual é a fórmula usada para calcular empréstimos?As melhores maneiras de pagar uma hipoteca mais rápidoHetero-line Vs. Mortgage Estilo AmortizaçãoOs benefícios de pagar 40% sobre uma casaComo pagar uma hipoteca em 15 anosSe eu pagar metade da minha casa Nota a cada duas semanas é que vai reduzir o meu termo de hipoteca?Como calcular manualmente um pagamento de hipotecaComo calcular manualmente um Mortgage