Como começar uma carreira na lançando casas

Planejar o processo de lançar sua primeira casa. Definir metas específicas para si mesmo que lidam com o quanto de lucro você vai exigir em cada trabalho e a quantidade máxima de dinheiro que você pode gastar em cada casa. Começar a olhar para listagens de propriedade local para encontrar casas com um grande desconto. Crie uma planilha para usar quando se olha para uma propriedade que descreve todos os custos potenciais e resultando lucro após os reparos. Isso irá ajudá-lo a avaliar a rentabilidade de cada negócio antes de começar.

Desenvolver um relacionamento com um corretor de imóveis. Realtors pode ajudar a encontrar propriedades ainda não no mercado. Muitas vezes, você vai encontrar as melhores ofertas de corretores de imóveis, logo que uma propriedade se torna disponível. Dê o realtor seus critérios-compra de casa para que ele possa estar à procura de propriedades adequadas e pode notificá-lo imediatamente.

Encontrar um empreiteiro que pode ajudá-lo com renovações. Enquanto muitos compradores tentar lidar com todos os reparos por conta própria, contratar um empreiteiro será geralmente mais rentável. Dessa forma, você pode se concentrar em encontrar propriedades rentáveis ​​em vez de se preocupar com a fixação de aqueles que você compra. Um empreiteiro a preços razoáveis ​​que sabe como fazer um pouco de tudo será inestimável para a sua operação.

Encontrar um emprestador com quem você pode trabalhar. A maioria dos credores para este tipo de empréstimo vai exigir que você tem uma certa quantidade de dinheiro na mão. Você terá que fazer um pagamento para baixo e mostrar que você tem dinheiro suficiente para continuar pagando as contas ao renovar. Alguns credores estão mais dispostos do que outros para trabalhar com os investidores imobiliários, assim você pode ter que comprar ao redor um pouco.

Comprar sua primeira casa. Uma vez que seu corretor ajuda você a encontrar uma propriedade e você for aprovado para um empréstimo, você deve comprar o melhor negócio que você pode encontrar. Uma vez que você fizer isso, começar as reformas necessárias. Após completá-las, você pode listar a propriedade com seu corretor de imóveis e tentar vendê-lo novamente.