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Como iniciar um negócio casa lançando

Por muitos anos, imobiliário tem sido um investimento popular. Enquanto a maioria das pessoas simplesmente optar por comprar uma casa e viver nele, uma vez que aumenta de valor, alguns indivíduos participar lançando casa. Eles procuram propriedades que precisam de reparos ou estão desatualizados, o que eles podem comprar por um preço baixo. Depois de terem comprar a casa, eles fazem os reparos e atualizações antes de vendê-lo. Se feito corretamente, isso gera investidores um lucro que pode então ser usado para virar mais casas. Você também pode fazer um investimento em imóveis e iniciar um negócio casa-flipping.


Saiba sobre os custos envolvidos. Para ser bem sucedido em casa lançando você deve ser capaz de fazer um lucro. É importante que você saiba os custos das casas em sua área com base no tamanho, conforto e localização. Você também deve saber o reparo comum e remodelação projectos custar, como você vai precisar para descobrir estes em quando se determina se um flip vai virar um lucro.

Encontrar financiamento para começar seu negócio. Começar um negócio casa-flipping pode ser caro, dependendo do preço da primeira casa você virar. Você vai precisar de um empréstimo para a casa que você compra, bem como ter dinheiro para fazer os reparos necessários. Alguns credores não irá fornecer empréstimos a pessoas que compram uma casa como um investimento de negócio, em vez de sua residência, assim você pode precisar de procurar vários credores antes que você possa encontrar um que irá qualificá-lo para um empréstimo.



Encontrar um imóvel para virar. Depois de ter assegurado o dinheiro para a casa, bem como a remodelação, você pode encontrar uma casa para virar. Encontrar uma casa que tem potencial para vender por um valor maior do dólar se mudanças cosméticas são feitas, em seguida, comparar o custo da casa e os reparos no preço pelo qual você poderia vendê-lo no final.



Rede com subcontratantes. Ao lançar casas como um negócio, a maioria do trabalho muitas vezes feito para casas são preenchidos pelos subcontratados especialmente se envolverem comércios específicos como saneamento ou eletricidade. Você quer conhecer subcontratados no início para garantir que você encontrar aqueles que você pode confiar e que fazem um bom trabalho a um preço justo.

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Obter as licenças e autorizações apropriadas. Alguns estados e governos locais exigem que as empresas-sacudindo da casa para ser licenciado, uma vez que são responsáveis ​​pela construção em residências tanto como um empreiteiro geral. Embora essas licenças não são sempre necessários, você deve obter edificação e construção de licenças antes de começar a trabalhar em casas que você está lançando.

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  • Você pode ser capaz de obter um desconto em alguns itens que você usa para virar uma casa, como azulejos, armários, etc., se você comprar uma ordem de maioria e usá-las em várias casas que você flip.It é importante que você é organizado ao operar uma casa -flipping negócio uma vez que existem grandes quantidades de papelada envolvida na compra e venda de casas, bem como muitas despesas que você lançando them.If você não pretende estar presente na casa que você está lançando a cada dia, pode ser necessário contratar um empreiteiro geral para garantir que os subcontratados permanecer na tarefa e trabalho é feito na hora.
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