Se meu USDA empréstimo é em Underwriting vou receber minha casa?
Quando você aplica para um empréstimo, você pode ouvir que o empréstimo é "na subscrição." Embora este seja um dos últimos passos no processo de candidatura, o banco não vai aprovar o empréstimo a menos que os subscritores estão satisfeitos com a sua aplicação. Se os subscritores não acredito que seu empréstimo é um bom risco, o banco não vai emprestar-lhe o dinheiro.
USDA empréstimos
O Departamento de Agricultura dos Estados Unidos patrocina empréstimos à habitação para indivíduos qualificados que pretendem comprar ou construir uma casa em uma área rural. Para se qualificar para um empréstimo USDA, o mutuário deve atender aos requisitos de renda e de crédito. No momento da publicação, o USDA exige o pagamento mensal da hipoteca do mutuário para ser não mais do que 29 por cento de sua renda bruta mensal, e sua dívida total não pode exceder 41 por cento de sua renda mensal bruta.
Subscrição
Quando um empréstimo USDA vai para subscrição, os subscritores examinar o pedido do mutuário e dos documentos comprovativos para determinar se o mutuário é um bom risco de crédito. Underwriters vai aprovar a maioria dos mutuários que preencham os requisitos mínimos para o programa. No entanto, os subscritores analisar os pedidos de mutuários com problemas de crédito no passado ou elevada dívida perto antes de tomar uma decisão.
possíveis resultados
Um empréstimo na subscrição tem quatro resultados possíveis. Se o mutuário não se qualificar para o programa, os subscritores declinará a aplicação. Se os subscritores têm dúvidas sobre partes do aplicativo, eles vão suspender o empréstimo e pedir mais informações. Se o seu pedido satisfaz os subscritores, eles vão aprovar o empréstimo, quer diretamente ou condicionalmente. empréstimos aprovado condicionalmente normalmente exigem documentação adicional antes de fechar.
considerações
Antes da subscrição, um oficial de empréstimo examina sua aplicação e pacotes ele para enfatizar seus pontos fortes como um mutuário. Se os subscritores diminuir seu empréstimo, o oficial de empréstimo pode remontar o empréstimo e reenviá-lo para aprovação. Se os subscritores ainda se recusam a sua aplicação, você pode considerar tomar emprestado uma quantidade menor de dinheiro ou a aplicação de um programa de empréstimo diferente.
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