Como calcular o custo por mil Mortgage

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Visite a Associação Nacional de Corretores de Imóveis no Realtor.com para uma calculadora online que permite que você insira $ 1.000 como o montante do empréstimo. Passe o mouse sobre "Mortgage" na barra superior e selecione "Home Finance". Na página "Home Finance", clique em "Mortgage Calculator" em "Ferramentas e calculadoras."

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Digite 1000 no espaço "Valor do Empréstimo", uma vez que você está calculando o interesse para cada US $ 1.000. Selecione a taxa de juros e o comprimento da hipoteca em anos.

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Clique no botão “Calcular” na calculadora. Em "O Plano de Amortização", escolha a aba “Mensal”, em seguida, role para baixo para ver o total de juros sobre o empréstimo. Por exemplo, para um empréstimo de 5 7/8 por cento de juros por 30 anos, a calculadora Realtor.com mostra o interesse total por $ 1.000 emprestado quanto $ 1.129.

Encontrar uma calculadora, como um de Calculator Mortgage em mortgagecalculator.org, que informa o total de capital e juros pagamentos por US $ 1.000. Na página inicial Calculator Mortgage, vá até o final e selecione o link "Mais Calculadoras", que irá direcioná-lo para a página de Free Online Mortgage Calculadoras. Escolha o link para "Interesse + Custo principal Mensal Per Thousand".

Digite a quantidade que você pretende emprestar, ao invés de US $ 1.000, no campo "Valor". Expresse a taxa de juros como um decimal em vez de um-fração mista. Dividir o denominador para o numerador para converter a fracção. Por exemplo, digite uma taxa de juros de 5 7/8 por cento em Calculator Mortgage quanto 5,875 por cento. Introduza o comprimento do empréstimo em anos. A menos que você conhece ou está curioso sobre o efeito das taxas de originação de empréstimo, pontos e custos de fechamento, use “0" para esses itens.

Clique em “Deixe-nos Imprimir que se formam em PDF” para um relatório completo, ou clique em "Calcular" e vá para o topo da tela da calculadora Mortgage para ver os resultados. Encontre o "Lifetime Pagamento por Mil" naqueles resultados. Por exemplo, se sua hipoteca tem uma taxa de juros de 5,875 por cento para 30 anos, o seu pagamento total de crédito habitação por $ 1.000 é de US $ 2,129.54.

Subtrair $ 1.000 a partir do "Lifetime Pagamento por Mil", como indicado pela calculadora Mortgage. Para um empréstimo de 30 anos e uma taxa de juros de 5,875 por cento, $ 2,129.54 menos US $ 1.000 resulta em um custo hipoteca de US $ 1,129.54 por $ 1.000 emprestado.

Localize uma mesa de hipoteca que você diz aos pagamentos mensais por cada US $ 1.000. Por exemplo, Cidadão Centro de Informação Federal de USA.gov publica um guia chamado “Como Comprar uma casa com um pagamento baixo para baixo”, que inclui tal tabela.

Olhe na mesa para sua taxa de juros anual ea duração do seu empréstimo. A figura listada na intersecção dessa linha de taxa de juro e coluna de número-de-ano é o pagamento mensal por cada $ 1.000 que você pedir. Por exemplo, em um empréstimo de 30 anos em 6 por cento de juros, a tabela mostra que você pagaria US $ 6 por mês por $ 1.000 que você pedir.

Multiplique o pagamento mensal, como mostrado na tabela pelo número de meses em seu empréstimo. Se sua hipoteca dura 30 anos, multiplicar o pagamento mostrado pela tabela por 360 meses. Em um empréstimo de 30 anos em 6 por cento de juros, usar US $ 6 para o pagamento mensal da hipoteca por $ 1.000 vezes 360 para chegar a principal total e juros pagos de US $ 2.160 por cada $ 1.000 que você pedir.

Subtrair $ 1.000 do total de principal e juros para o período de empréstimo para encontrar o total de juros você vai pagar por cada $ 1.000 que você pedir. Para um empréstimo de 30 anos em 6 por cento de juros, $ 2.160 no total de principal e juros menos US $ 1.000 equivale a US $ 1.160 em juros para cada US $ 1.000.