Como provar depreciação

Propriedade normalmente se valoriza, mas em uma desaceleração econômica o valor de uma casa pode diminuir. Isso também pode ocorrer devido a condição de propriedade ou devido a um problema de vizinhança (por exemplo, a cidade decidiu criar um novo aterro ao lado de sua propriedade). O valor é determinado pelo preço de um comprador paga de bom grado e um vendedor aceita de bom grado. Se você tentar vender a sua casa, você não será capaz de vendê-lo para a quantidade que você deve nele. O credor pode deixá-lo vender por menos do que você deve, mas você terá que provar que o valor diminuiu.

Pergunte o que serviria como prova suficiente. Isto irá fornecer direcção e que vai ser a mais eficaz para comprovar o valor reduzido. Se a outra parte não sabe o que provaria depreciação, você vai ter que escolher o que será mais eficaz no seu caso particular.
Contratar um avaliador. Se você está tentando provar valor diminuído com o seu credor, chamá-los e solicitar que eles pedir uma avaliação ou parecer Preço Broker (BPO). Se a prova não é para o seu credor, você pode precisar pagar por uma avaliação a si mesmo.
Pergunte a um agente imobiliário para o atual valor de mercado de sua propriedade. Isso não vai custar nada, ao passo que a avaliação pode ser caro.
Enviar fotografias da causa da depreciação. Isso pode ser imagens de rachaduras em uma fundação, um telhado flacidez, uma nova estrutura de multi-família construído perto de sua propriedade ou qualquer outro motivo que sua propriedade caiu em valor. Se o motivo é a desaceleração no mercado, você não será capaz de fotografar isso.
Apresentar prova escrita. Se você tiver um relatório estrutural denotando danos ou se você pode encontrar artigos com estatísticas sobre o quanto a propriedade em sua área caiu em valor, fornecê-los como prova.
Vender o imóvel. O método mais drástica para provar que a casa caiu em valor é ver o que um comprador disposto vai pagar por isso. Se você tem a casa listados a um preço determinado por um mês e ninguém faz uma oferta, a casa vale menos do que o que está listado para.

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