Pode um Landlord Garnish meu Salários?

Se você se mudou devido ao despejo, o seu senhorio pode ser capaz de recuperar de volta o aluguel ou outros danos monetários depois de vencer o despejo. Além de expulsar você com sucesso e recuperar a posse da unidade de locação, o proprietário pode obter uma sentença dinheiro judicial na maioria dos estados. Isso normalmente requer que o proprietário atendê-lo com documentos judiciais, em pessoa ou que você mostrar-se pessoalmente no tribunal. documentos de despejo que são enviados ou postados à sua porta geralmente não são suficientes para obter uma sentença dinheiro judicial.

Se não for possível obter uma sentença dinheiro judicial, o seu senhorio pode ser capaz de processá-lo no tribunal de pequenas causas, e um julgamento a seu favor pode resultar em salários enfeitada. Nenhum de vocês precisa de um advogado no tribunal de pequenas causas. Há limites monetários e prazos para a apresentação de uma ação judicial no tribunal de pequenas causas, e eles variam em cada estado. O limite de tempo, conhecido como uma estátua de limitações, geralmente dura de três a seis anos. Por exemplo, na Califórnia, um proprietário pode processar em tribunais de pequenas causas de até US $ 7.500 e tem três ou quatro anos para arquivar, dependendo da reivindicação. Você também tem até 30 dias para apresentar uma apelação na Califórnia.

Lei estadual e federal ditar o quanto de salário de um inquilino um proprietário pode enfeitar. A maioria dos estados os colectores para enfeitar até 25 por cento do salário líquido de um devedor, embora alguns estados são mais restritivas. Se vários colecionadores realizar julgamentos contra você, seu senhorio pode ter que esperar na fila para o reembolso, porque o primeiro coletor para obter uma sentença tem prioridade de pagamento. Uma vez que o primeiro colector é pago na íntegra, ela remove a penhora de modo que o próximo coletor pode começar a recuperar o pagamento.

Um senhorio pode rechear os salários do seu cônjuge, se você vive em um dos estados da propriedade comunidade, tais como Arizona e Texas. Nos estados de propriedade da comunidade, todos os ganhos e dívidas que se acumulam com o seu cônjuge durante o casamento pertencem igualmente a ambos. Na Califórnia - outra propriedade estatal comunidade - salários de um parceiro doméstico também pode ser aberto a penhora. Dependendo do estado, o seu cônjuge não precisa ser nomeado como um réu no processo judicial de despejo ou de pequenas causas para ter salários enfeitada.