Pode um meu carro Landlord Lien por falta de pagamento de aluguel?

lei senhorio-inquilino é da competência da lei estadual. Como resultado, cada Estado tem o direito de promulgar suas próprias leis e procedimentos que tratam de questões senhorio-inquilino, desde que eles não violam a Constituição dos Estados Unidos. As leis do Estado irá determinar coisas como os procedimentos exatos necessários para despejar um inquilino e quais opções o senhorio tem de recolher em uma decisão obtida como resultado de uma ordem de despejo. Há, no entanto, as semelhanças entre os estados no que diz respeito aos procedimentos e vias de recurso proprietário e inquilinos.

Normalmente, quando um inquilino deixa de fazer o pagamento de aluguel mensal na data de vencimento, o proprietário é obrigado a notificar o inquilino por escrito, do padrão. O inquilino tem então uma quantidade específica de tempo para curar, ou corrigir, o padrão antes de o senhorio pode começar um processo de despejo. Se o aluguel não foi pago, o proprietário deve apresentar uma ação de despejo em tribunal. O inquilino é então notificado e terá a opção de defender a ação judicial. Se o inquilino deixa de defender a ação judicial ou for bem-sucedida em sua defesa, em seguida, o juiz ordenará o inquilino a desocupar o local dentro de um determinado número de dias. O inquilino também serão ordenados a voltar ao tribunal por danos auditivos após a desocupação.

Um danos de audição, para determinar quanto dinheiro o proprietário é devido como resultado de aluguel não pago ou danos reais à propriedade, é realizada após o inquilino desocupar o imóvel. O tribunal vai entrar um julgamento monetária contra o inquilino para o montante que o tribunal determina se deve ao senhorio. O julgamento será relatado ao principais agências de crédito.

Uma vez que uma decisão foi proferida contra o inquilino, o senhorio deve ainda recolher sobre o julgamento. A maioria dos estados permitem que o titular de um julgamento para se candidatar a um salário ou banco penhora de recolher em um julgamento. Alguns estados também permitir que o titular do julgamento, ou proprietário, neste caso, para colocar uma garantia contra a propriedade real ou pessoal de propriedade do devedor, ou inquilino. Se o seu estado permite ônus para ser anexado à propriedade pessoal, em seguida, que pode incluir um veículo. Alguns estados permitem devedores isenções de bens pessoais que podem impedir uma garantia para ser anexado a um veículo. Verifique suas leis estaduais para ter certeza de que o seu estado específico permite.