O que pode um Mutuário remover de um Foreclosed Home?

Itens que não são "built-in" para a casa pertence a você. Você pode levá-los quando você se move ou você pode vendê-los a outros. Tais itens incluem sua roupa, eletrônicos e jóias, bem como aparelhos autônomos, tais como máquinas de lavar louça portáteis e aparelhos de ar condicionado de janela.

Em alguns estados, como Nevada e Califórnia, é ilegal para remover "luminárias", ou built-in itens, a partir de uma casa de encerramento. Estes são itens que estão permanentemente ligados à casa e, se for removido, prejudicaria a casa. Exemplos de acessórios incluem embutidos microondas, pisos, tubos de cobre e banheiras. Mesmo se as leis do seu estado não proíbem a remoção de dispositivos elétricos, é possível que o credor pode tentar processá-lo por perdas e danos. Deixando luminárias por trás é a opção mais segura se você quer evitar futuros problemas legais.

Verifique se o seu contrato de hipoteca para ver se ele inclui a definição do credor do que um dispositivo elétrico é. Alguns itens, tais como ventiladores de teto e fornos, cair em uma área cinzenta entre fixação e propriedade pessoal, o que torna difícil determinar se você pode removê-los da casa. Seu contato hipoteca pode incluir uma cláusula que esclarece a questão.

Sua companhia de hipoteca pode oferecer-lhe um pagamento em dinheiro em troca de sair de sua casa voluntariamente, em vez de esperar para o despejo de um xerife. Verifique os detalhes da oferta do seu credor. Estas ofertas geralmente exigem que você sair de casa "vassoura limpa", o que significa que sua casa é limpo, em boas condições e que você tenha removido os seus bens pessoais. A oferta pode também detalhes o que aparelhos e outros itens que você pode levar com você. Se a oferta ou acordo não é clara, entre em contato com o seu credor para a direção.