Como alugar um imóvel para filhos adultos
Do ponto de vista de negócios, arrendamento de imóveis para seus filhos adultos não deve ser diferente do que se estivesse alugando-o a estranhos. Normalmente, as pessoas possuem propriedade adicional como um investimento, e se você não está fazendo pelo menos dinheiro suficiente nele para cobrir suas despesas, você está operando em uma perda. Se você fornecer espaço de aluguer para os seus filhos, é até você para definir o valor do aluguel e os termos do acordo. Sente-se com seus filhos e discutir as suas necessidades - e seu próprio - antes de escrever o contrato de locação.
Selecione o tipo de contrato de locação de usar. Há dois típicos de aluguer acordos, locações e mês a mês. Um contrato de locação normalmente dura um ano e você não pode mudar seus termos do mesmo ano. Em um mês de mês para, você pode alterar os termos cada mês desde que você dar ao seu filho prazo de 30 dias.
Defina o valor do aluguel. Se o seu filho está passando por um momento difícil financeiramente, um contrato de arrendamento de mês para mês permite-lhe manter a renda baixa e aumentar a quantidade quando ele voltar em terreno financeiro estável.
Escrever o arrendamento de acordo com as leis em seu estado. Mesmo que você está alugando para o seu filho adulto, você não pode violar as leis inquilino / senhorio. Embora um acordo de mês para mês normalmente não tem de ser escrito, anotando o prazo do arrendamento pode evitar problemas no futuro.
Pergunte ao seu filho para ler e assinar o contrato de arrendamento mostrando sua aceitação dos termos de aluguer. Colete qualquer aluguel antecipado ou depósito de segurança - se for o caso - antes que ela toma posse do imóvel.
dicas & avisos
- Enquanto você não tem que carregar seus filhos adultos alugar, de acordo com a CNN Money, pedindo-lhes para ajudar a cobrir as despesas de propriedade é um meio aceitável de ajudar os seus filhos e, ao mesmo tempo, não tendo uma perda em sua propriedade.
- Se você está alugando propriedade de negócios para um filho adulto, uma porcentagem do negócio em vez de aluguel pode ser uma forma eficaz de ajudar o seu filho e olhando para fora para seus próprios interesses, ao mesmo tempo.
- Mesmo que você está alugando para o seu filho, a propriedade deve ser habitável se ele é uma residência. Estados como a Califórnia exigem que o edifício tem janelas e portas seguras, encanamento trabalhando e estar livre de roedores e insetos.
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