Como vender uma casa de aluguer para o inquilino

Ter o seu agente imobiliário ou advogado redigir o contrato de compra de imóveis, de acordo com as leis em seu estado. A menos que você é um profissional licenciado, não tente elaborar um contrato de compra em seu próprio país. Estes são documentos legais complexos. Se concluída incorretamente você poderá enfrentar responsabilidade legal.

Fornecer subsídio no contrato para quaisquer depósitos. Ao vender uma casa para seu ocupante atual, mantendo uma caução ou depósito de animais torna-se um ponto discutível - a menos que o inquilino compra da casa está exigindo extenso trabalho de restauração antes de fechar. Os depósitos de segurança e depósitos de estimação são feitos para reabilitar a propriedade se danificado durante o contrato de arrendamento. Uma vez que este não é um problema quando vender, faz sentido aplicar quaisquer depósitos o inquilino fornecido a você durante o prazo da locação como parte do dinheiro sério contrato. O inquilino recebe isso como um crédito no fechamento.

Negociar quaisquer outros termos do contrato com o inquilino-agora-comprador. Termos de negociar seria coisas como consertos em casa, fechando ajuda de custo ou qual partido paga o título política. Uma vez que termos são aceitáveis ​​para ambas as partes e assinado o contrato, o próximo passo é fechar.

Assinar a papelada de fechamento, como indicado pela empresa título. Fechando nomeações para assinar documentos normalmente levaria 15 minutos do início ao fim. Uma vez concluída, a propriedade do imóvel é transferido de você para o novo proprietário, e de ter vendido com sucesso o seu aluguer ao seu inquilino.