Como ratear um Lease

pagamentos aluguel são feitas de acordo com o valor estabelecido no seu contrato de locação. Inquilinos são esperados para pagar o aluguel cada mês completo a propriedade está ocupada. No entanto, existem excepções a esta regra. Se um inquilino ocupa a propriedade menos de um mês, é de sua responsabilidade de ratear o pagamento do aluguel para o mês parcial. Rateio do arrendamento significa descobrir o quanto a renda mensal é igual a cada dia e cobrando o inquilino para o número de dias em que ele ocupa a propriedade.

Divida o valor da renda mensal pelo número de dias no mês. Por exemplo, se um mês tem 30 dias, o pagamento do aluguel deve ser dividido por 30. Alguns meses tem uma taxa de dia maior do que outros.
Multiplique a taxa dia pelo número de dias que o inquilino pretende ocupar o imóvel. Por exemplo, se o inquilino sai no dia 7 do mês, multiplique a taxa dia por 7 para obter o seu valor de locação proporcional.
Subtrair o depósito de segurança, se o montante proporcional é o pagamento final. Geralmente, os pagamentos do arrendamento rateados são feitos durante o primeiro e último mês, se o inquilino não se move em no primeiro dia do mês. Um depósito reembolsável normalmente é pago para cobrir danos à propriedade. No último mês, o inquilino é devido esse dinheiro se a propriedade está na mesma condição como mover-nos. Preparando o depósito de segurança é uma maneira fácil de manter o controle de suas finanças, especialmente durante um curto mês.

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