Eu percebi que eu não quero vender minha casa, mas eu tenho uma oferta

Uma oferta refere-se a um documento legal escrito que detalha o preço que o comprador está disposto a pagar para a sua casa. Além disso, geralmente contém os termos que o comprador quer, por exemplo, exigindo que ele realizar uma inspeção da propriedade antes de ir adiante com a compra ou detalhando os utensílios da casa, ele quer manter. Normalmente, você pode produzir uma contraproposta, pedindo mudanças em termos ou um preço mais elevado. Quando você concorda com o comprador em um preço e os termos, você quer assinar para indicar a sua aceitação.

Se você só tem uma oferta e não counteroffered ou aceita-lo, você pode desistir de vender a sua casa. Neste ponto no tempo, você ainda não estão legalmente obrigados a vender a sua casa e pode deixar a oferta expirar. Da mesma forma, se o comprador deixa sua contraproposta expirar, você ainda pode voltar para fora do negócio. Se você ou o comprador ter apresentado uma oferta ou contra-oferta e a outra parte concorda com isso, então você está legalmente obrigado a vender a casa.

Você eo comprador pode ter que enviar algumas contrapropostas e para trás até que ambos você está feliz com as condições de preço e de compra. Vocês dois, em seguida, assinar um contrato e são legalmente obrigados a completar a transação. Se você decidir não vender a sua casa após a assinatura do contrato, o comprador tem o direito de processá-lo em tribunal. Você só pode sair do contrato sem consequências, após ter assinado se você ou o comprador não cumprir as condições do contrato, por exemplo, se o comprador não fornecer prova de financiamento dentro do prazo.

Se você não vender a casa após a oferta de aceitação, o comprador pode prendê-lo ao contrato e processá-lo por não cumprir suas obrigações contratuais. Você pode ter que pagar os danos financeiros comprador depois de uma audiência. Você pode ter que pagar pelas perdas que o comprador sofre de ter pago por uma avaliação, ter dado a conhecer ao seu senhorio sobre a movimentação de sua propriedade de aluguel e outros custos.