Como para refinanciar uma hipoteca da casa nas Filipinas

Decida quanto você precisa tomar emprestado e definir o seu orçamento antes de prosseguir para refinanciar sua hipoteca da casa nas Filipinas. Se você optar por obter uma hipoteca com um banco filipino, casa de hipoteca taxas de juros anuais variam entre 7 e 9 por cento (a partir de 2010). Se você optar por obter sua hipoteca de outras fontes de crédito, esperar que as taxas a ser maior.

Verifique seus documentos de hipoteca home existentes que você recebeu de seu credor. Pode haver penalidades para mudar sua hipoteca da casa nas Filipinas dentro de um determinado período de tempo. Se penas aplicam se, entre em contato com o seu credor para descobrir o custo, pois pode afetar sua decisão para refinanciar. Decida o período de sua hipoteca. hipotecas filipinos são geralmente entre um e 10 anos.

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Diga ao seu credor que você quer para refinanciar sua hipoteca da casa. Deixe o credor sabe o montante envolvido e explicar por que você quer para refinanciar. Obter os requisitos necessários para refinanciar e obter uma citação provisória para seus novos pagamentos de hipoteca home e quaisquer custos associados. Perguntar sobre os custos associados de refinanciamento. O credor pode aplicar taxas de administração. Como você refinanciar sua propriedade existente, você não terá que pagar imposto de documentário Philippine, transferir taxas fiscais ou de registo, uma vez que estas são cobrados sobre o preço de venda da propriedade. Esta é uma poupança importante quanto eles são PHP 5 por PHP 1.000 para documentário e imposto de transferência e PHP 1,5 por PHP 1.000 para taxas de inscrição.

Entrar em contato com outros credores que oferecem refinanciamento de hipotecas de casa para que você possa fazer comparações. Você pode ser capaz de obter menores taxas de juros e reembolsos menores. Descubra se existem diferenças entre os bancos filipinos nacionais e bancos estrangeiros. O Philippine National Bank, HSBC Bank e Banco de Oro (anteriormente GE Money Bank) são uma oferta poucos casa refinancing- existem vários outros.

Compare as taxas de juros, prazos e condições e pagamentos mensais. Eles podem variar entre bancos filipinos. Faça uma lista de razões para, ou contra, a escolha de um credor. Decidir se a permanecer com o seu credor existente ou refinanciar sua hipoteca da casa com um novo credor filipino. Obtenha seu credor escolhido mail Você formulários de candidatura. Leia os papéis com cuidado, em seguida, preencher o formulário.

Mail ou levar o aplicativo para o seu credor, abrangendo quaisquer outros documentos que o credor solicitados. Coloque todas as taxas. Seu pedido será processado. Você provavelmente terá que ter a sua casa re-valorizado se você estiver movendo sua hipoteca da casa para um novo credor filipino. O processo pode levar várias semanas para ser concluído. Sua casa hipoteca oferta será enviado a você.

Analisar os documentos com cuidado. Garantir que seus novos ternos de hipoteca Philippine suas necessidades. Contacte o seu credor se você não entende nada. Assinar os documentos e voltar para o seu credor para completar o processo de refinanciamento sua hipoteca da casa.