Como para refinanciar uma casa com um juízo sobre o título

Julgamentos que ainda estão abertos estão no registro público e geralmente aparecem em seu relatório de crédito. Eles definitivamente aparecer quando uma pesquisa de título é concluída. Uma vez que um julgamento pode ser um penhor (ou a ameaça de uma garantia) contra a sua propriedade, .it fica na segunda posição atrás de sua primeira hipoteca, tornando-se o mesmo que um lien júnior, ou segunda hipoteca. Se a primeira hipoteca é pago, então o julgamento se move para a posição de primeiro lugar. É por esta razão que a maioria dos credores exigirá o julgamento a ser pago em um refinanciamento se houver capital suficiente para fazê-lo.

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Refinanciamento uma hipoteca com uma decisão

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Refinanciamento uma hipoteca com uma decisão

Discutir o julgamento com o seu credor. O credor será capaz de lhe dizer o que você valoriza deve ter em sua casa para pagar os custos de hipoteca equilíbrio, equilíbrio julgamento e fechamento. Comece o seu processo de empréstimo com o credor, que irá pedir uma avaliação em sua casa para provar seu valor.
Entre em contato com a empresa que detém o julgamento para obter uma letra satisfação se a decisão for por erro ou a quantidade correta para pagar o julgamento.
Seguir-se com o seu credor e fornecer documentos atualizados conforme solicitado.
Quando você é claro para fechar, o credor irá agendar fechando com o agente de título. Solicitar uma cópia da declaração final antes de fechar, e têm credor passar por cima de números de fechamento com você. Faça perguntas sobre qualquer coisa que você não entende.
No encerramento, fazer perguntas sobre qualquer coisa que você não entende. Assinar e documentos de data como pedidos de agente. Você está oficialmente encerrado em seu refinanciamento, mas os fundos para pagamentos não serão enviados para três dias úteis

dicas avisos

Quando você fechar o seu empréstimo, o agente de título irá arquivar o retorno do julgamento e se certificar de que continua registro público corretamente. Quando você receber sua carta a satisfação do proprietário julgamento, obter uma cópia do seu relatório de crédito e verifique se ele é relatado como satisfied.FHA oferece uma exceção. Se houve um plano de pagamento já está configurado com um histórico de pagamento, o credor pode renunciar à exigência de recompensa, mas esta decisão é uma decisão credor.

A maioria dos estados exigem uma audiência para determinar se o julgamento pode se tornar uma garantia contra você. Se você nunca recebeu seu aviso ao tribunal para esse fim, ligue para o tribunal onde o julgamento foi arquivado e solicitar uma audição.

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