Vs. Mortgage Linha de crédito

A hipoteca tende a estar na primeira posição lien e é usado para comprar ou refinanciar um imóvel. Uma linha de crédito tende a ser na segunda posição lien e é normalmente usado para acessar a equidade em uma propriedade. A posição lien define a ordem de um credor é pago em caso de incumprimento por parte do mutuário.

As taxas de juros para hipotecas tendem a ser menores do que uma linha de crédito. Isso ocorre porque os credores considerar linhas de crédito mais arriscado do que uma hipoteca. Uma razão é por causa da posição lien. A hipoteca na primeira posição lien é pago antes de uma linha de crédito na segunda posição lien em caso de incumprimento por parte do mutuário.

termos de hipoteca pode ir até aos 30 anos, enquanto os termos para linhas de crédito são de até 10 anos.

Hipotecas são financiados em montantes fixos e que o mutuário começa a pagar juros sobre o montante total imediatamente. Linhas de crédito permitir que os mutuários para acessar fundos quando necessário e você só paga juros sobre o saldo devedor.

Hipotecas tendem a financiar a compra de um imóvel, enquanto os fundos de capital são puxados a partir da propriedade e utilizados para outros do que a compra de imóveis fins. As linhas de crédito são frequentemente utilizados para compra de veículos, pagar a mensalidade da faculdade ou férias em família fundo.