O que é hipoteca Delinquência?

O pagamento da hipoteca típico é devida no primeiro dia do mês. Pagamentos que vêm em poucos dias após a data de vencimento está atrasado, mas os credores geralmente oferecem um período de carência de 10 a 15 dias. Se você puder&# 039-t receber o seu pagamento em dentro do período de carência, você&# 039-ll ser cobrada uma taxa de atraso. Se o pagamento atrasado era um simples descuido ou uma ocorrência de uma só vez, você pode ser capaz de obter uma taxa de atraso dispensada. Mas se você&# 039-re cronicamente inadimplentes, o credor será menos compreensão.

O relógio de encerramento realmente começa a contar após o seu pagamento é de 30 dias de atraso. Neste ponto, a sua hipoteca não é apenas marginal, mas em padrão. O isn xerife&# 039-t vindo para expulsá-lo de sua casa ainda, mas pode ter certeza que o credor tenha tomado conhecimento. Você&# 039-provavelmente vai receber uma carta ou telefonema avisando da delinqüência, e seu credor irá denunciá-lo às agências de crédito como inadimplente. Se você perder um segundo pagamento, você pode esperar que o seu credor para intensificar os seus esforços, por telefone e por correio, para levá-lo a pagar. Se você pode juntar o dinheiro para fazer um pagamento, fazê-lo agora, porque uma vez que são três meses em atraso, as coisas realmente começam a bola de neve.

Uma vez que você&# 039-re 30 dias de atraso, esteja ciente que você pode&# 039-t realmente apenas "pular" um pagamento de casa. Por exemplo, o pagamento da hipoteca foi devido 01 de janeiro, mas você didn&# 039-t tem o dinheiro, então você apenas didn&# 039-t pay. Agora você tem dinheiro suficiente para um pagamento, para que você enviá-lo por fevereiro 1. O credor pode pegar o dinheiro e aplicá-lo para o pagamento de janeiro - não o seu pagamento fevereiro. Seu pagamento de fevereiro é agora vencidos. Isso pode durar meses, e seu relatório de crédito pode acabar mostrando uma série de pagamentos em atraso. É por isso que, se você acha que pode&# 039-t fazer um pagamento,&# 039-s importante que você entre em contato com o seu credor. Pode ser possível "mover" sua falta de pagamento até o final do prazo do empréstimo para ter você de volta na programação.

Uma vez que você cair três meses atrás, você&# 039-ll obter o que&# 039-s conhecidas como um "Carta de demanda," às vezes chamado de "notar a acelerar," que lhe diz como delinqüente você está e quanto você deve, e as ordens que você pagar o saldo devedor no prazo de 30 dias. Se você perder esse prazo, você&# 039-ll ser ouvido de seu credor&# 039-s advogados. Foreclosure começou.

Tenha em mente que o seu credor preferiria ter o seu dinheiro (na forma de pagamentos) do que a sua casa (em execução). Se vocês&# 039-me tornei delinquente, ido em default, mesmo recebido uma carta de demanda, ainda pode haver tempo para elaborar um acordo com o seu credor para obter o seu empréstimo atual e evitar o encerramento. Mas você tem que falar com o seu credor, a fim de fazer isso acontecer. Atender o telefone quando o credor chama - ou, melhor ainda, você chamar o credor. dom&# 039-t deixar o telefone tocar e espero que a inadimplência vai embora por conta própria. Venceu&# 039-t.