Como dar uma escritura renúncia ao Meu Filho
A ação renúncia é uma maneira fácil de transferir a propriedade real a partir de um partido para outro. Quitclaims são frequentemente apresentada por membros da família, a fim de transferir uma casa para um parente ou adicionar o nome de alguém além do proprietário original. Há muitas considerações legais para a transferência de bens que não são abordadas em um ato quitclaim. Eles são destinados apenas para as transferências mais básicos da propriedade.
Coisas que você precisa
- escritura original para a propriedade
- forma escritura quitclaim
Determinar se uma ação quitclaim é a forma adequada para transferir sua propriedade. Você pode querer consultar com um advogado ou um agente imobiliário para garantir que você está indo sobre a transferência da melhor maneira.
Localize uma cópia de um formulário quitclaim que é apropriado para seu estado. Muitas bibliotecas públicas e alguns tribunais têm formas disponíveis.
Discuta com o seu filho de qualquer quantidade de dólar que você vai esperar para a transferência de sua propriedade para ele. Decida se você deseja transferir a propriedade completamente a ele ou se você apenas deseja adicionar o seu nome com o seu.
Localize uma cópia da escritura original para sua propriedade. Você vai precisar as informações a partir deste documento, a fim de preencher corretamente a escritura quitclaim. Você deve ser capaz de obter uma cópia do gravador local ou escritório do funcionário.
Preencha as informações no formulário quitclaim com você como o concedente. Preencha a descrição legal da propriedade e outras informações exatamente como ele mostra em seu documento original. Adicionar do seu filho (e seu por ambos os nomes) na seção beneficiário.
Assinar o formulário na presença de um notário público. Isso garante que a assinatura é válida e legal. Notários estão disponíveis na maioria dos bancos e muitos tribunais.
Faça pelo menos três cópias do documento de modo que cada partido tem uma cópia. Arquivar a ação no escritório apropriado, provavelmente escritório do gravador. Verifique com o funcionário local para garantir arquivamento correto.
dicas avisos
- É melhor tomar decisões legais após consulta com um advogado. Erros são comuns, e uma ação quitclaim pode não ser a escolha certa para a sua situação.
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