Quanto custa para preparar uma escritura reivindicação parar de fumar?

ações quitclaim não contêm garantias de título. O proprietário não prometer que não existem reclamações contra o seu título de propriedade. Por esta razão, quitclaims são normalmente utilizados para transferir a propriedade dentro de uma família. Os pais podem transferir a casa da família para os seus filhos ou um proprietário pode adicionar seu novo cônjuge para o título. Neste cenário, você pode optar por preparar uma ação quitclaim-se a baixo custo.

A renúncia também pode ser usado para limpar um problema título ou remover um nome de título. Estas mudanças são muitas vezes parte de uma operação maior, como uma venda ou divórcio. Um advogado ou título empresa participante na transação pode preparar a escritura quitclaim. A ação quitclaim parece enganosamente simples, mas porque transfere um trunfo importante - a sua casa ou terra - você pode enfrentar sérias conseqüências legais se for concluída incorretamente. Procurar aconselhamento jurídico profissional.

Um advogado quer cobra uma taxa fixa ou uma taxa horária para preparar uma ação quitclaim. As taxas variam por estado e escritório de advocacia, mas normalmente inserem na faixa de US $ 200 a US $ 400 por hora. Título empresas rotineiramente preparar atos quitclaim em muitos estados. As taxas para empresas de título variam, mas uma varredura de mercado mostra uma média de $ 100 a $ 200 para um simples ato quitclaim. Não há one-size-fits-all mecanismo de preços, de modo que os advogados de lojas e empresas de título para a melhor taxa.

Se você tiver a informação certa, você pode considerar a preparar a quitclaim ação si mesmo. Você precisa de uma cópia da sua obra e a descrição legal do imóvel. O escritório do gravador de concelho tem esta informação se você não pode encontrá-lo. Em seguida, comprar uma forma quitclaim em branco. Várias empresas oferecem formas clichê on-line, às vezes de forma gratuita. Se você usar uma ação que você encontrar na Internet, você corre o risco através de um formulário que é ultrapassada ou inadequada para a sua transferência. Negócios papelarias ou escritórios do condado de Clerk pode vender formas quitclaim específicos do Estado por uma pequena taxa.

Embora os estados variam em sua exigência de assinatura, um ato quitclaim geralmente não é executória a menos que você assiná-lo antes de um notário público. No momento da publicação, notários cobrado entre US $ 10 e US $ 20 por seus serviços. Depois de obter a quitclaim firma reconhecida, você deve registrar a escritura com o escritório de registros do condado. Você deve pagar uma taxa de gravação pequeno, que varia por município. Há também um imposto de transferência, também conhecido como um selo ação. Muitos estados cobram imposto de transferência como uma percentagem do preço de compra especificada na escritura. Você paga o selo escritura para o gravador de concelho.