Como fazer um Short Sale Com SPS

Entre em contato com o departamento de mitigação da perda SPS. Explique sua situação e solicitar um pacote de venda a descoberto. Você vai recebê-lo via correio postal regular no prazo de 10 a 30 dias a partir da data do pedido.

Localize um corretor de imóveis, especialmente um com experiência curta venda como vendas a descoberto pode ser muito complicado e tumultuado para o agente de run-of-the-mill. Informá-lo que você já solicitou o pacote de venda curta SPS, e ele vai ajudar você a completá-lo.

Marcar um encontro com o seu corretor de imóveis selecionados e passar por cima de suas declarações de renda, bem como o saldo atual em sua hipoteca. Seu Realtor apresentará então o melhor curso de ação para ter uma venda a descoberto de sucesso com SPS.

Completar o pacote de venda a descoberto por conselho de seu corretor de imóveis. Este pacote será muito detalhado e fazer perguntas sobre o seu orçamento mensal. Fornecer respostas com base nas informações solicitadas. É imperativo que você mostrar verdadeira dificuldades no orçamento, a fim de obter uma aprovação da venda curta. dívida de cartão de crédito devem ser excluídos desta Cálculo focar apenas as necessidades para você e sua família.

Escrever uma carta de dificuldade para SPS. Esta carta deve incluir o que o impediu de pagar sua hipoteca. As coisas tais como divórcio, condições médicas, perda de emprego ou redução de renda são os métodos mais comuns em que para obter uma venda a descoberto aprovado. Sua carta deve consistir de uma página única e de cinco a seis parágrafos máximos. Estado só FATOS não escrever um romance.

Prepare a sua documentação financeira de apoio. documentação financeira comum solicitado pelo SPS são valor de holerites, 2 meses 2 meses no valor de extratos bancários, W-2 declarações para o ano passado, bem como qualquer papelada rescisão de um funcionário e / ou um decreto divorciada ou arquivamento. Você precisará incluir isto em seu pacote de venda a descoberto.

Contacte o seu corretor de imóveis e deixá-lo saber que você tenha concluído o pacote de venda a descoberto. Seu Realtor irá listar a casa em seu local de serviço de listagem múltipla (MLS) como um potencial curto venda. Seu corretor de imóveis também irá completar o pacote dificuldades adicionando fotos da propriedade para mostrar a sua condição atual para fornecer a SPS. Uma vez que toda esta informação é recolhida, seu corretor de imóveis vai enviar o pacote completo para SPS.

Obter ofertas aceitáveis ​​em sua propriedade com base em como muitas pessoas são capazes de vê-lo. Você está à mercê dos bancos e dos compradores. Mantenha a sua casa limpa e desordem livre para incentivar ofertas na propriedade. Seu Realtor apresentará todas as ofertas recebidas para SPS para a sua aprovação. Você não será envolvido no processo de vendas como você não está indo para pagar quaisquer taxas, comissões ou virar um lucro na casa. Depois SPS deu aprovação em um ou mais ofertas que você vai precisar para se preparar para fechamento.

Assinar sobre a propriedade para SPS para transmitir a sua título de propriedade a ele para que ele possa, em seguida, transmiti-la para o comprador e novo proprietário do imóvel. O encerramento será agendada neste momento. Começar a mover seu mobiliário e objectos pessoais fora da propriedade antes de fechar, e ter concluído uma venda a descoberto com SPS. Tem tudo mudou-se para fora e as chaves entregues ao seu corretor de imóveis até a data de fechamento.