Quanto tempo demora uma estadia Short Sale em um relatório de crédito?

Vender uma casa curto significa que um indivíduo tem trabalhado um acordo com o credor em que o credor está disposto a aceitar menos do que o saldo atual sobre a hipoteca, desde que o proprietário atual pode encontrar um comprador viável dentro de um período de tempo aceitável. Curta as vendas tornaram-se uma alternativa popular para foreclosures em muitos mercados em todo o país, porque as ramificações de longo prazo sobre crédito não são tão prejudiciais como uma apresentação de encerramento e julgamento seria. No entanto, deve uma venda a descoberto ser vencida, o credor ainda tem a opção de encerrar.

Em um cenário típico de venda a descoberto, um proprietário deve ser muito claro e ter, por escrito, uma declaração do credor detalhando como ele se reportará a venda a descoberto uma vez que a transação seja concluída. A apresentação mais favorável é aquele que lê "pago" - no entanto, a menos que haja apenas uma pequena quantidade de dívida a perdoar, a maioria dos credores irá relatar a venda a descoberto como "resolvido" em um relatório de crédito. A conta "resolvido" é equivalente a uma 30 - pagamento atrasado 60 dias na maioria dos casos, e pode colocar o proprietário em uma posição para comprar uma nova casa em menos de dois anos. No entanto, se um banco lista a venda a descoberto como "Fechado, mas não pagos na íntegra," isso pode ter repercussões de crédito dramaticamente devastadores por até sete anos, ou como muitos como dez.

Enquanto uma venda a descoberto terá efeitos negativos sobre o histórico de crédito, é importante lembrar que um encerramento será anexado ao relatório de crédito do consumidor por até 10 anos. O mesmo é verdade de um julgamento da deficiência deve o credor não ser capaz de recuperar o que é devido sobre a hipoteca do proprietário da casa em uma venda de encerramento. Pode não ser a opção mais atraente para crédito- no entanto, uma venda a descoberto é uma opção que permite que um proprietário para recuperar sua saúde financeira muito mais rápido do que as alternativas.