Efeitos de fazer pagamentos de hipoteca extra

Fazer uma 1/12 pagamento extra por mês - um pagamento distribuída ao longo de 12 meses - vai reduzir o comprimento efetivo de sua hipoteca de 30 anos para 21 anos.

Fazendo um pagamento extra inteiro por ano também irá reduzir o seu saldo de hipoteca substancialmente. Da mesma forma, o pagamento mensal adicional fará com que sua hipoteca de 30 anos para ser reduzida para 21 anos.

Quando você fazer pagamentos de hipoteca adicionais em qualquer ponto, é imperativo que você especificar que o pagamento é dirigido para a redução do saldo de uma hipoteca, e não deve ser usada para pagar juros ou quaisquer pagamentos judiciais aplicáveis. Se este não é claro, o pagamento será aplicado diretamente para o interesse em sua hipoteca.

planos de pagamento bi-semanal nem sempre são o melhor recurso. A maioria dos credores cobrar uma taxa para se inscrever em um plano de pagamento quinzenal e então eles vão escrow metade do seu pagamento e aplicar o pagamento de sua hipoteca na íntegra na data de vencimento prevista na sua conta.

Pagar para baixo uma hipoteca constrói rapidamente equidade e valor em uma propriedade muito rapidamente. Isto pode permitir a home equity empréstimos para fazer grandes melhorias em uma propriedade e aumentar o valor do seu imóvel - a não ser, é claro, seus declínios de casas em valor, o que vai comer em qualquer capital que você pode construir por fazer pagamentos de hipoteca extra.

Muitos proprietários acreditam que pagar uma hipoteca antes de sua data de maturação pode resultar em uma pena de pagamento. A maioria dos credores não têm uma penalidade de pré-pagamento para pagar sua hipoteca fora antes de ele da data de maturação, mas verificar com o seu credor para discutir o seu próprio cenário de empréstimo.